เรียน คุณเสานีญ์ วีวงส์

(1) แม่ซื้อที่ดินให้ลูกอายุ 19 ปี ลูกเซ็นเอกสารซื้อได้ หรือไม่

       ตอบ ได้

(2) แม่เซ็นแทนได้ หรือไม่

     ตอบ หากผู้ซื้อไม่สามารถมาได้ ให้ใช้หนังสือมอบอำนาจในรับซื้อที่ดิน แม่เซ็นแทนได้

(3) ผู้ขาย อายุ 78 ปี สามีเสียชีวิต ต้องนำเอกสารอะไรมาเพิ่ม

     ตอบ หลักฐานมรณบัตรของสามีผู้ขาย อนึ่ง การทำนิติกรรมประเภทซื้อขาย

หลักฐาน ผู้ซื้อที่ดินต้องนำหลักฐาน ดังนี้ คือ

    - บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน

    - หลักฐานการเกิดของผู้ซื้อ เช่น สูติบัตร (ถ้ามี)

    - ถ้าผู้ซื้อยังไม่บรรลุนิติภาวะ ต้องนำบิดา - มารดา มายื่นคำขอขอแสดงตัวในการใช้อำนาจปกครอง

     - หากผู้ซื้อไม่สามารถมาได้ ให้ใช้หนังสือมอบอำนาจในรับซื้อที่ดิน แทน

หลักฐาน ผู้ขายที่ดินต้องนำหลักฐาน ดังนี้ คือ

    - บัตรประจำตัว ทะเบียนบ้าน

    - หนังสืออนุญาตให้เปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)

    - ทะเบียนสมรส และหนังสือยินยอมคู่สมรสหรือถ้ามีมรณบัตรนำมาด้วย