คำตอบ  ตามหนังสือกรมที่ดิน  ด่วนที่สุด  ที่  มท  ๐๗๑๐/ว ๐๐๙๐๕  ลงวันที่  ๑๑  มกราคม  ๒๕๔๒  เวียนหนังสือกรมสรรพากร  ด่วนที่สุด  ที่  กค  ๐๘๑๑/๐๐๐๘๑  ลงวันที่  ๖  มกราคม  ๒๕๔๒  วางหลักเกณฑ์เกี่ยวกับ  การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้กระทำภายในห้าปีนับแต่วันที่ได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้น  ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  เว้นแต่จะเข้าข้อยกเว้นตามข้อ  ๔  คือ  การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่เข้าลักษณะเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์  ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  ซึ่งตามข้อ  ๔ (๒)  กำหนดไว้ว่า  การขายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาโดยทางมรดก  กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  ท่านได้รับที่ดินมรดกของมารดามาเมื่อวันที่  ๑๐  เมษายน  ๒๕๕๕  และท่านได้โอนขายที่ดินแปลงดังกล่าวให้บุคคลอื่นต่อไปในวันที่  ๔  มกราคม  ๒๕๕๙  ดังนั้น  แม้ในขณะขายที่ดิน  ท่านจะได้ที่ดินมายังไม่ครบ  ๕  ปี  แต่เมื่อท่านได้ที่ดินแปลงดังกล่าวมาโดยรับมรดก  กรณีของท่านจึงอยู่ในหลักเกณฑ์ที่ได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ  หากท่านเห็นว่าพนักงานเจ้าหน้าที่คิดภาษีให้ท่านผิดพลาด  ขอแนะนำให้ท่านนำหลักฐานการเสียภาษี  พร้อมเอกสารหลักฐานการขายที่ดิน  โฉนดที่ดิน  บัตรประจำตัวประชาชน  และทะเบียนบ้าน  ไปติดต่อขอรับเงินคืนได้ที่สรรพากรพื้นที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ 

หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔