กรณีต้องการเซ็นต์สัญญาภาระจำยอมสามารถซื้อแบบฟอร์มที่กรมที่ดินได้หรือไม่?

ก่อนทำการเซ็นต์สัญญาภาระจำยอมผู้เป็นแม่โอนให้ลูกก่อน แล้วให้ลูกเป็นผู้ทำาสัญญาภาระจำยอมกับที่แปลงด้านในที่มาขอผ่านทางได้หรือไม่?