เนื่องจากมีข้อเท็จจริงว่า เนื้อที่ของที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารชุดตามสัญญาจะซื้อจะขาย แตกต่างจากเนื้อที่ของที่ดินตามหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด กล่าวคือ เนื้อที่ของที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารชุดตามสัญญาจะซื้อจะขาย คือ 2 ไร่ แต่เนื้อที่ของที่ดินตามหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด คือ 1 ไร่ จึงใคร่ขอคำชี้แนะว่า ที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารชุดตามสัญญาจะซื้อจะขาย กับที่ดินที่ปรากฏตามหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด จะต้องเป็นที่ดินแปลงเดียวกันและมีเนื้อที่เท่ากันหรือไม่