คำตอบ  กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  โฉนดที่ดินมีชื่อเจ้าของคนเดียวซึ่งเจ้าของต้องการให้บุคคลอื่นถือกรรมสิทธิ์รวมโดยมีค่าตอบแทน  ดังนี้  เจ้าของที่ดินและผู้ซื้อต้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากผู้ซื้อไม่สามารถดำเนินการด้วยตนเองก็สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทนได้  ทั้งนี้  เอกสารหลักฐานที่ผู้มอบอำนาจต้องมอบให้แก่ผู้รับมอบอำนาจ  ได้แก่  หนังสือมอบอำนาจ  สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านที่ผู้มอบอำนาจได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง  และผู้รับมอบอำนาจต้องแสดงต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  ซึ่งมีค่าใช้จ่าย  ดังนี้

           ๑.  ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ซื้อขายกัน  แต่หากการขายดังกล่าวเป็นไปตามมาตรการสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์  ตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่  ๑๓  ตุลาคม  พ.ศ. ๒๕๕๘  ก็จะได้รับลดค่าธรรมเนียมเหลือร้อยละ  ๐.๐๑  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ซื้อขายกัน

           ๒.  ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก  ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ซื้อขายกัน  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร 

           ๓.  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ซื้อขายกัน  หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  (กรณีอยู่ในหลักเกณฑ์ที่จะต้องเสีย)

              ๔.  ค่าอากรแสตมป์ใบรับ  อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่ซื้อขายกัน  หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  แต่ถ้าเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นอากรแสตมป์ใบรับ

  ๕.  ค่ามอบอำนาจเรื่องละ ๒๐ บาท  (ค่าอากรแสตมป์ติดใบมอบอำนาจฉบับละ ๓๐ บาท)           

  หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔