คำตอบ  กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมีชื่อเจ้าของหลายคน  ซึ่งเจ้าของร่วมหลายคนต้องการขายเฉพาะส่วนของตนให้แก่เจ้าของร่วมเพียงคนเดียว  โดยผู้ขายไม่สามารถดำเนินการด้วยตนเอง  หากเป็นดังนี้  ผู้ขายก็สามารถมอบอำนาจให้บุคคลอื่นดำเนินการแทนได้  ทั้งนี้  เอกสารหลักฐานที่ผู้มอบอำนาจต้องมอบให้แก่ผู้รับมอบอำนาจ  ได้แก่  ต้นฉบับโฉนดที่ดิน  สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านที่ผู้มอบอำนาจได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง  (กรณีมีการเปลี่ยนชื่อตัว  ชื่อสกุล  คำนำหน้านาม  ต้องแนบใบสำคัญการเปลี่ยนชื่อตัว  ชื่อสกุล  คำนำหน้านามประกอบด้วย)  (กรณีเป็นสินสมรสต้องแนบต้นฉบับหนังสือยินยอมคู่สมรส  พร้อมสำเนาทะเบียนสมรส  บัตรประจำตัวประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรสที่คู่สมรสได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง)  และผู้รับมอบอำนาจต้องแสดงต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่  เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้ดำเนินการให้แก่ผู้ขอต่อไป

              ท่านสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจ  (กรณีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินเลือก  หนังสือมอบอำนาจโฉนด  หรือ  ท.ด. ๒๑)  และดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้จากเว็บไซต์  สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  www.dol.go.th/registry/  เลือกส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  เลือกตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ  เลือกขายเฉพาะส่วน  หรือโทรศัพท์สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  ได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔