พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 มาตรา 4 

กำหนดให้ “ทรัพย์ส่วนบุคคล” หมายความว่า
ห้องชุด

และหมายความรวมถึงสิ่งปลูกสร้างหรือที่ดินที่จัดไว้ให้

เป็นของเจ้าของห้องชุด  แต่ละราย 

“ทรัพย์ส่วนกลาง”หมายความว่า ส่วนของอาคารชุด

ที่มิใช่ ห้องชุด ที่ดินที่ตั้งอาคารชุดและที่ดินหรือ

ทรัพย์สินอื่นที่มีไว้เพื่อใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน

สำหรับ      เจ้าของร่วม
และกำหนดให้ทรัพย์สินที่

กำหนดตามมาตรา 15 ถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลางและ

ในการจดทะเบียนอาคารชุด
ผู้ขอจดทะเบียนต้อง

แสดงรายละเอียดทรัพย์ส่วนกลางประกอบคำขอจด

ทะเบียนอาคารชุดตามนัยมาตรา
6 (3) ด้วย 

กรณีความเสียหายเกิดจาก ทรัพย์ส่วนกลางก็เป็น

หน้าที่ของนิติบุคคลอาคารชุดต้องรับผิดชอบ 

หากความเสียหาย   เกิดจากทรัพย์ส่วนบุคคลก็เป็น

หน้าที่ของเจ้าของห้องชุดนั้นจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบ

ค่าใช้จ่ายดังกล่าว กรณีมีการดำเนินการซ่อมแซม

ท่อน้ำโดยออกค่าใช้จ่ายไปก่อน
ผู้ที่ออกค่าใช้จ่ายชอบ

ที่จะเรียกร้องค่าเสียหายคืนจากผู้มีหน้าที่ต้อง

รับผิดชอบได้

body {
background: #FFF;
}