ที่ดินกับสิ่งปลูกสร้างต่างกรรมสิทธิ์กัน ตัวอย่างเช่น นาย ก เป็นกรรมการของบริษัท ได้จำนองที่ดิน และกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้างเป็นของบริษัท จำนองสิ่งปลูกสร้างเพิ่มหลักทรัพย์เข้ากับที่ดิน โดยมีใบอนุญาตปลูกสร้างในนามบริษัท ส่วนคำขอเลขบ้านออกในนามกรรมการของบริษัท ซึ่งกรรมการบริษัทปลูกสร้างบ้านพักและสำนักงานไว้บนที่ดิน ส่วนสิ่ปลูกสร้างบางส่วนได้ขออนุญาตปลูกสร้างในนามบริษัท
คำถาม 1. สามารถจำนองสิ่งปลูกสร้างเพิ่มหลักทรัพย์ โดยมีเฉพาะใบอนุญาตปลูกสร้าง ไม่ระบุเลขที่ได้หรือไม่ เพราะอะไร
2. การจำนองจำเป็นต้องมีเลขบ้านพร้อมใบอนุญาต ถึงจะจำนองได้หรือไม่ เพราะอะไร
ขอบคุณครับ

หมายเหตุ ได้สอบถามกับทางสำนักทะเบียนมาตราฐานที่ดินแล้ว สามารถดำเนินการจำนองได้โดยมีเฉพาะใบอนุญาต ส่วนสำนักงานที่ดินบางแห่งไม่สามารถดำเนินการตามที่ขอได้ เพราะยึดติดกับคำขอเลขบ้าน จึงต้องใช้เวปไซค์ของกรมที่ดินในการหารืออีกครั้ง รบกวนตอบให้ถ้วยครับ จักเป็นพระคุณยิ่ง เพราะลูกค้าเดือนร้อนในการทำนิติกรรม