ภาษีธุรกิจเฉพาะ สำหรับ การโอนขายบ้านและที่ดินของเจ้าของร่วมที่เป็นพี่น้อง

วสุรมย์ ภาณุดิถีกุล
19 ก.พ. 2559
เข้าชม 49

1) เป็นเจ้าของร่วม 2 คน (พี่น้อง) พี่จะขายบ้านและที่ดินให้น้อง ทั้งคู่มีชื่อในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปี บ้านซื้อมาเป็นเวลา 2 ปี อยากทราบว่าต้องเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่
2) หากไม่โอนขายในวันนี้ จะรอไปจนครบ 5 ปั จึงโอนขาย ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่

ปล บ้านหลังดังกล่าวได้ซื้อมาไม่ใช่มรดก
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  ๑. กรณีพี่และน้องมีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ที่ดินร่วมกันในโฉนดที่ดินที่ซื้อมาเป็นเวลา  ๒ 
ปี  ต่อมา    พี่ต้องการโอนขายที่ดินให้แก่น้องจะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนของพี่หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง
 แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง

            ๒.หากจดทะเบียนขายบ้านและที่ดินเมื่อพ้นกำหนด
 ๕ ปี  นับแต่วันที่จดทะเบียนซื้อมาไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ                 

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน 
กรมที่ดิน  โทร. ๐ - ๒๑๔๑ -
๕๗๖๓ - ๔

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
1 มี.ค. 2559
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน