เรียน  คุณมรดกย่าให้หลาน
ขอขอบคุณท่านที่ได้สอบถาม เรื่อง ค่าใช้จ่ายในการแบ่งและโอนโฉนดที่ดิน
 ตามที่ท่านมีความประสงค์ ขอทราบค่าใช้จ่ายในการแบ่งและโอนโฉนดที่ดินเลขที่ 153046 เลขที่ดิน 8 หน้าสำรวจ 9021 ตำบลบ้านเอื้อม อ.เมือง จ.ลำปาง เนื้อที่(ไร่-งาน-ตารางวา) 0-3-8 นั้น
สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง ได้ตรวจสอบแล้ว ขอเรียนให้ทราบ ดังนี้
1. โฉนดที่ดินเลขที่ 153046 อำเภอเมืองลำปาง มีเนื้อที่ 3 งาน 08 ตารางวา มีราคาประเมินรายแปลง ตารางวาละ 250 บาท (สองร้อยห้าสิบบาทถ้วน) ราคาประเมินรวมทั้งแปลง 77,000 บาท (เจ็ดหมื่นเจ็ดพันบาทถ้วน)
2. หากโอนสิ่งปลูกสร้างผู้ขอจะต้องระบุขนาด ความกว้างยาวของสิ่งปลูกสร้าง และระยะเวลาที่ปลูกสร้างมา จึงจะสามารถคิดราคาประเมินให้ได้
3. ส่วนขั้นตอนในการดำเนินการนั้น สำนักงานที่ดินฯ เห็นว่า ผู้ขอน่าจะดำเนินการในเรื่องย่ายกให้หลานทั้ง 2 คน ก่อน แล้วจึงยื่นขอรังวัดแบ่งฯ ส่วนระยะเวลาดำเนินการนั้น ย่าโอนที่ดินให้หลานเสร็จภายในวันเดียว ส่วนการยื่นขอรังวัดแบ่งฯ เมื่อผู้ขอยื่นคำขอแล้ว ฝ่ายรังวัดจะมีการนัดทำการรังวัด ซึ่งระยะเวลาในการดำเนินการนั้นไม่เสร็จภายในวันเดียว ซึ่งจะมีขั้นตอนในการรังวัด โดยจะสามารถสอบถามในวันยื่นคำขอต่อไป
4. สำนักงานที่ดินฯ ขอแนะนำเรื่องหลักฐานที่จะต้องเตรียมในการโอนที่ดิน ดังนี้ สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของย่า และหลาน ทั้ง 2 คน และสำเนาทะเบียนบ้านของพ่อของผู้รับโอนเพื่อเป็นหลักฐานว่าเป็นบุตรของย่าจริง เพื่อใช้ในการคิดค่าธรรมเนียมโอนด้วย
5. ค่าใช้จ่ายในการโอนที่ดิน หากมีหลักฐานว่าเป็นย่าหลานจริงค่าธรรมเนียมโอนจะเสีย ดังนี้
- ค่าธรรมเนียม 0.5% จากราคาประเมินรวมทั้งแปลง
- ภาษีฯ 2.5% จากราคาประเมินรวมทั้งแปลง
- ค่าอากร 0.5% จากราคาประเมินรวมทั้งแปลง
หากมีข้อสงสัยประการใด กรุณาติดต่อฝ่ายทะเบียน สำนักงานที่ดินจังหวัดลำปาง ที่เบอร์ 054-228100 ต่อ 11,12