กรณีตามหนังสือกรมที่ดิน ที่ มท ๐๕๑๗.๒/ว ๑๓๐๙๔ ลงวันที่ ๑๗
กรกฎาคม ๒๕๕๗
เป็นการนำยึดเฉพาะที่ดินแปลงสาธารณูปโภคออกขายทอดตลาดซึ่งต้องได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดก่อน แต่ตามมาตรา ๔๑
วรรคสี่ แห่งพระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓ เป็นการขายทอดตลาดที่ดินจัดสรรทั้งโครงการ
ซึ่งเป็นการขายที่ดินแปลงจำหน่ายและแปลงสาธารณูปโภคในคราวเดียวกัน
ผู้ซื้อจะต้องรับโอนใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินและรับไปทั้งสิทธิและหน้าที่ที่ผู้จัดสรรที่ดินมีต่อผู้ซื้อที่ดินจัดสรร ดังนั้น หากจะนำยึดหรือขายทอดตลาดเฉพาะที่ดินแปลงจำหน่ายโดยไม่นำยึดที่ดินแปลงสาธารณูปโภคแล้ว
จะรับโอนใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินและรับโอนที่ดินแปลงสาธารณูปโภคเพียงฝ่ายเดียวย่อมไม่สามารถดำเนินการตามมาตรา
๔๑ วรรคสี่ได้ เนื่องจากเป็นการขายทอดตลาดเฉพาะแปลงจำหน่าย
ไม่ได้ขายทอดตลาดทั้งโครงการ ส่วนการรับโอนที่ดินแปลงสาธารณูปโภคเพียงฝ่ายเดียวไม่สามารถดำเนินการได้
เพราะการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
คู่กรณีต้องนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมาขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามมาตรา
๗๒ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

body {
background: #FFF;
}