ปัญหาการรวมโฉนด

Hot
นรพัทธ์ โคตะมูล
22 มี.ค. 2559
เข้าชม 57

โฉนดหลังแดง สลักหลังห้ามโอนภายใน10ปี สามารถรวมกันได้หรือไม่ มีคำถามสองกรณี คือ 1.ถ้าที่ดินที่ติดหลังแดงสลักหลังห้ามโอนภายใน10ปี มีเนื้อที่ติดกันสามารถรวมโฉนดกันได้หรือไม่ 2.ที่ดินทั้งสองแปลงติดกัน แปลงนึงไม่ติดสลักหลังห้ามโอนภายใน10ปี แต่อีกแปลงติดสลักหลังห้ามโอนภายใน10ปี กรณีนี้สามารถรวมกันได้หรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียน  ดังนี้

            ๑.  กรณีที่เจ้าของที่ดินต้องการนำโฉนดที่ดินที่อยู่ในระหว่างห้ามโอนมาขอจดทะเบียนรวมโฉนดที่ดินกับโฉนดที่ดินที่ไม่ได้มีการติดห้ามโอน  ย่อมไม่อาจกระทำได้ 

            ๒.  สำหรับกรณีที่เจ้าของที่ดินต้องการนำโฉนดที่ดินจำนวน  ๒  แปลง  ที่อยู่ในระหว่างห้ามโอนมาขอจดทะเบียนรวมโฉนดที่ดิน  ซึ่งกรณีดังกล่าวพนักงานเจ้าหน้าที่จะสามารถรับจดทะเบียนรวมโฉนดที่ดินได้หรือไม่  จำเป็นต้องพิจารณาจากข้อเท็จจริงเป็นราย  ๆ  ไป  เช่น  การห้ามโอนเป็นไปตามกฎหมายใด  และระยะเวลาห้ามโอนแต่ละแปลงจะสิ้นสุดเมื่อไร  เป็นต้น  ดังนั้น  จึงขอแนะนำให้ท่านไปยื่นคำขอรวมโฉนดที่ดิน  ณ  สำนักงานที่ดิน  เพื่อให้พนักงานเจ้าหน้าที่ตามลำดับชั้นพิจารณาให้เป็นที่ยุติเสียก่อน  หากพนักงานเจ้าหน้าที่ไม่สามารถพิจารณาได้ก็ชอบที่จะส่งเรื่องให้กรมที่ดินพิจารณาต่อไป
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
7 เม.ย. 2559
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน