ตู้จดหมายเป็นทรัพย์ส่วนบุคคลหรือทรัพย์ส่วนกลาง

Hot
อัญรินทร์
27 มี.ค. 2559
เข้าชม 106

เนื่องจากที่คอนโด มีท่านเจ้าของร่วม ต้องการติดแผ่นป้ายประกาศขายห้องชุดของตนเองภายในตู้จดหมายที่ติดเลขที่ห้องชุดของตนซึ่งประตูตู้จดหมายเป็นกระจกใส่ โดยต้องการให้ท่านเจ้าของร่วมท่านอื่นสามารถมองเห็นได้ เพื่อการขายห้องชุดส่วนตัวของตนเอง อยากทราบตู้จดหมายของแต่ละห้องชุดที่ตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางของคอนโด เป็นทรัพย์ส่วนบุคคลหรือทรัพย์ส่วนกลาง และสามารถติดแผ่นป้ายประกาศ/โฆษณา ภายในตู้จดหมายได้หรือไม่
ความคิดเห็นที่ 1
พระราชบัญญัติอาคารชุด
พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดย

พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4)     พ.ศ.2551 

มาตรา 4 ให้ความหมายของคำว่า “ทรัพย์ส่วน

บุคคล หมายความว่า ห้องชุด และหมายความรวมถึง

สิ่งปลูกสร้างหรือที่ดินที่จัดไว้ให้เป็นของเจ้าของ

ห้องชุดแต่ละราย “ทรัพย์ส่วนกลาง” หมายความว่า 

ส่วนของอาคารชุดที่มิใช่ห้องชุดที่ดินที่ตั้ง

อาคารชุด และที่ดินหรือทรัพย์สินอื่นที่มีไว้เพื่อใช้หรือ

เพื่อประโยชน์ร่วมกันสำหรับเจ้าของร่วมและทรัพย์สิน

ที่กำหนดตามมาตรา 15 ถือว่าเป็นทรัพย์ส่วนกลาง 

ซึ่งในการจดทะเบียนอาคารชุด
  ผู้ขอจดทะเบียน

ต้องแสดงรายละเอียดทรัพย์ส่วนกลางและทรัพย์

ส่วนบุคคลประกอบคำขอจดทะเบียนอาคารชุด

ตามนัยมาตรา 6(3) ด้วย ดังนั้น ทรัพย์สินใดเป็น

ทรัพย์ส่วนบุคคลหรือทรัพย์ส่วนกลางจึงต้องพิจารณา

ตามหลักเกณฑ์ข้างต้น
ทั้งนี้
ท่านสามารถตรวจสอบ

รายละเอียดการจดทะเบียนอาคารชุดได้จาก

สำนักงานที่ดินท้องที่ที่อาคารชุดตั้งอยู่

body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักส่งเสริมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
29 มี.ค. 2559
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน