สวัสดีค่ะ
ขอสอบถามว่าเนื่องจากเมื่อหลายปีก่อนได้ขอออกโฉนดที่จากเดิมที่เป็นโฉนดตราจองหรือ. นส 3 ไม่แน่ใจ ทาง จนท ได้ออกให้โดยบอกว่าต้องเว้น2 ม จาก หลักเขตเดิม ซึ่งจริงๆแล้ว จนท ไม่มีอำนาจให้เว้นเพราะเป็นแค่การขอออกโฉนดมิใช่การก่อสร้าง. ต่อมา ที่ดินเหล่านั้นได้มีการรับมรดก พวกทายาทจึงได้ตรวจสอบและทราบว่า. ที่ดินมีการออกโฉนดไม่เต็มตามเนื้อที่เดิม ส่วนที่เป็นระยะ2ม จากริมทางเดินไม่อยู่ในโฉนดที่ออกใหม่ แต่ทางทายาทและเจ้ามรดกได้ครอบครองที่ดินส่วนที่ไม่มีโฉนดนั้นเรื่อยมาจนปัจจุบัน เนื่องจากเจ้ามรดกผุ้ขอออกโฉนดได้เสียชีวิตแล้วและเวลาผ่านมานานแล้ว ไม่ทราบว่าจะมีทางแก้ไขอย่างไรบ้างค่ะ เนื่องจากจริงๆไม่ใช่ความผิดของผุ้ขอออกโฉนดแต่ตอนนั้น จนท ที่ดินอ้างผังเมือง ซึ่งไม่มีอำนาจให้ จนท ทำเช่นนี้ได้ หากต้องให้ทายาทออกค่าใช้จ่ายแก้ไขความผิดพลาดก็เยอะ เพราะมีหลายแปลงที่ จนท ออกให้เช่นนี้ และมีปัญหาเวลาสร้างบ้านเนื่องจากที่ต้องเว้น2 ม จากริมทางเดินกลับต้องเว้น4 ม รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ ขอบคุณมากค่ะ