คำตอบ       ๑.  ในการจดทะเบียนขาย  มีค่าใช้จ่าย 
ดังนี้

                        ๑.๑ 
ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ 
๒  จากราคาประเมินทุนทรัพย์ 
เว้นแต่อสังหาริมทรัพย์ที่ขายจะอยู่ในหลักเกณฑ์ได้รับลดหย่อนค่าธรรมเนียมเหลือร้อยละ  ๐.๐๑  กรณีสนับสนุนการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ตามประกาศกระทรวงมหาดไทย  ลงวันที่ 
๒๘  ตุลาคม  ๒๕๕๘ 
ซึ่งจะมีผลใช้บังคับถึงวันที่  ๒๘  เมษายน 
๒๕๕๙ 

                        ๑.๒  ค่าภาษีเงินได้หัก 
ณ  ที่จ่าย

                                    - กรณีผู้ขายเป็นบุคคลธรรมดา  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์  ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร

                                    - กรณีผู้ขายเป็นนิติบุคคล  อัตราร้อยละ 
๑  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง

                        ๑.๓  ค่าอากรแสตมป์  อัตราร้อยละ 
๐.๕  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง 

                        ๑.๔  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 
อัตราร้อยละ  ๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย  แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตาม   ประมวลรัษฎากร 
และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม  ๓.

                   ๒.  ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนขาย  ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  มาตรา 
๔๕๗ 
กำหนดให้ผู้ซื้อและผู้ขายพึงออกใช้เท่ากัน 
ส่วนค่าภาษีเงินได้หัก  ณ  ที่จ่าย 
ค่าอากรแสตมป์ 
และค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ 
ผู้ขายเป็นผู้มีหน้าที่ต้องชำระตามประมวลรัษฎากร  แต่กฎหมายไม่ได้ห้ามหากคู่กรณีจะตกลงกันเป็นอย่างอื่น  ดังนั้น 
หากผู้ซื้อและผู้ขายจะตกลงกันให้ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเป็นผู้ชำระค่าธรรมเนียมและภาษีอากรทั้งหมดก็ได้  แล้วแต่จะตกลงกัน 

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-การทะเบียนที่ดิน 
กรมที่ดิน  โทร. ๐ - ๒๑๔๑ -
๕๗๖๓ - ๔

body {
background: #FFF;
}