คำตอบ       ๑.  ตามคำถามเข้าใจว่าเป็นกรณีเจ้ามรดกถึงแก่ความตายโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมทุกคนของเจ้ามรดก  ได้แก่ 
บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก 
ตามมาตรา  ๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  เมื่อมีการตั้งผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลแล้ว  ทายาทไม่มีสิทธิจัดการทรัพย์มรดกอีกต่อไป 
ผู้จัดการมรดกย่อมมีอำนาจหน้าที่จัดการแบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาทของเจ้ามรดก  และหากผู้จัดการมรดกเป็นทายาทโดยธรรมของเจ้ามรดกด้วย  ผู้จัดการมรดกย่อมมีสิทธิที่จะโอนมรดกให้แก่ตนเองในฐานะทายาทโดยธรรมได้ 
โดยผู้จัดการมรดกต้องนำคำสั่งศาลแต่งตั้งตนเองเป็นผู้จัดการมรดก  หนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  และเอกสารที่เกี่ยวข้องไปยื่นคำขอ  ณ  สำนักงานที่ดิน  เพื่อจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  เสร็จแล้วจึงจะโอนที่ดินมรดกให้แก่ทายาทต่อไป            

                  ๒.
หากการจัดการทรัพย์มรดกของผู้จัดการมรดกทำให้ทายาทได้รับความเสียหาย 
ทายาทย่อมมีสิทธินำคดีขึ้นสู่ศาลยุติธรรมเพื่อให้ศาลพิจารณาและมีคำสั่งหรือคำพิพากษาตามคำฟ้องของทายาทได้

                   ๓.
หากผู้จัดการมรดกละเลยไม่แบ่งปันทรัพย์มรดกให้แก่ทายาทตามหน้าที่  ผู้มีส่วนได้เสียคนหนึ่งคนใดจะร้องขอให้ศาลสั่งถอนผู้จัดการมรดกก็ได้ 
แต่ต้องร้องขอเสียก่อนที่การแบ่งปันทรัพย์มรดกเสร็จสิ้น  ตามมาตรา 
๑๗๒๗ 
แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ 

                   กรณีตามข้อ  ๒ 
และข้อ  ๓  ขอแนะนำให้ท่านไปปรึกษาผู้เชียวชาญด้านกฎหมายโดยเฉพาะ  เช่น 
สำนักงานอัยการ  สภาทนายความ  เป็นต้น

                   หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ - ๔

                   

                     

body {
background: #FFF;
}