พ่อโอนที่ดินให้ลูก 3 ทำไมต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
Hot
7 เม.ย. 2559
เข้าชม 329
เนื่องจากแม่ได้รับโอนที่นาจากตามา
โดยตาโอนให้ลูก3คนคนละแปลง
แต่มีแค่แม่คนเดียวที่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
ซึ่งค่าภาษีประมาณ_6,000 บาท
ซึ่งในใบเสร็จของคนอื่นไม่มีรายการเสียภาษีนึ้
สอบถามเจ้าหน้าที่ก็ไม่ได้รับความกระจ่าง
เจ้าหน้าที่บอกกับแม่ว่าแม่มาแจ้งโอนทีหลังจึงต้องจ่าย
ถ้าคิดว่ายอดเงินเยอะไปก็ให้ไปเรียกเก็บกับน้าๆ คนละ 1,500 บาท (1500x2=3000)
แล้วแม่ก็จ่ายเงินทั้งหมดไปแบบงงๆ
ขอเรียนถามว่าทำไมการรับโอนที่ดินมรดกต้องจ่ายค่าภาษี
แล้วหากตามหลักแล้วไม่ต้องเรียกเก็บจะขอคืนเงินส่วนนี้ได้หรือไม่
หรือหากว่าทางที่ดินเรียกเก็บถูกต้องแล้วทำไมที่ดินของน้าๆจึงไม่มีการเรียกเก็บภาษี
ทั้งๆที่แม่และน้าๆก็เป็นเกษตรกรรายได้ไม่แน่นอนเหมือนกัน
รบกวนขอความกระจ่างจากผู้รู้ด้วย_ขอบคุณค่ะ
โดยตาโอนให้ลูก3คนคนละแปลง
แต่มีแค่แม่คนเดียวที่ต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
ซึ่งค่าภาษีประมาณ_6,000 บาท
ซึ่งในใบเสร็จของคนอื่นไม่มีรายการเสียภาษีนึ้
สอบถามเจ้าหน้าที่ก็ไม่ได้รับความกระจ่าง
เจ้าหน้าที่บอกกับแม่ว่าแม่มาแจ้งโอนทีหลังจึงต้องจ่าย
ถ้าคิดว่ายอดเงินเยอะไปก็ให้ไปเรียกเก็บกับน้าๆ คนละ 1,500 บาท (1500x2=3000)
แล้วแม่ก็จ่ายเงินทั้งหมดไปแบบงงๆ
ขอเรียนถามว่าทำไมการรับโอนที่ดินมรดกต้องจ่ายค่าภาษี
แล้วหากตามหลักแล้วไม่ต้องเรียกเก็บจะขอคืนเงินส่วนนี้ได้หรือไม่
หรือหากว่าทางที่ดินเรียกเก็บถูกต้องแล้วทำไมที่ดินของน้าๆจึงไม่มีการเรียกเก็บภาษี
ทั้งๆที่แม่และน้าๆก็เป็นเกษตรกรรายได้ไม่แน่นอนเหมือนกัน
รบกวนขอความกระจ่างจากผู้รู้ด้วย_ขอบคุณค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
๑.๑ ค่าธรรมเนียม
อัตราร้อยละ ๐.๕ (ร้อยละ
๕๐ สตางค์) คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์
๑.๒ ค่าอากรแสตมป์ อัตราร้อยละ
๐.๕ (ร้อยละ
๕๐ สตางค์) คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง
๑.๓ ค่าภาษีเงินได้หัก ณ
ที่จ่าย คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์ ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร
๑.๔ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ อัตราร้อยละ
๓.๓ (รวมภาษีท้องถิ่น) คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดง แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง
หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะตามประมวลรัษฎากร
เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม ๒.
แต่หากพ่อได้ทำการสมรสกับแม่โดยชอบด้วยกฎหมายและแสดงหลักฐานการสมรส
หรือหลักฐานการจดทะเบียนรับรองบุตร
หรือคำพิพากษาของศาลว่าเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมาย ไม่เสียภาษีเงินได้หัก ณ
ที่จ่าย และภาษีธุรกิจเฉพาะ ตาม ๓.
และ ๔.
๒. การรับโอนมรดก หมายถึง
กรณีเจ้าของที่ดินถึงแก่ความตาย และทายาทประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินมาเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง เสียค่าธรรมเนียมโอนมรดก อัตราร้อยละ
๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์
หากเป็นการโอนมรดกระหว่างผู้บุพการีกับผู้สืบสันดาน อัตราร้อยละ
๐.๕ จากราคาประเมินทุนทรัพย์ ไม่เสียภาษีอากร
หากคำตอบนี้ยังไม่ตรงกับข้อเท็จจริงของท่าน ท่านสามารถนำหลักฐานการจดทะเบียนให้รวมทั้งใบเสร็จรับเงินค่าธรรมเนียมและภาษีอากร หลักฐานแสดงการเป็นบุตรที่ชอบด้วยกฎหมาย ไปติดต่อสอบถามกับเจ้าพนักงานที่ดิน ณ
สำนักงานที่ดินท้องที่ที่รับจดทะเบียนให้แก่ท่าน หรือสอบถามทางโทรศัพท์ได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน
โทร. ๐ - ๒๑๔๑ - ๕๗๖๓ - ๔
body {
background: #FFF;
}