ขอสอบถามค่ะ
บ้านเป็นบ้านที่พ่อปลูกสร้างเอง มีชื่อแม่เป็นเจ้าบ้าน ปลูกสร้างระหว่างสมรสกันแล้ว
โดยที่ดินเป็นชื่อร่วม 3 คน พ่อ แม่ และ ลูกคนที่1 (ลูกคนที่1ได้รับการโอนมาจากป้าซึ่งเคยมีชื่อร่วมในที่ดินนี้)
และภายหลังพ่อกับแม่หย่ากัน

อยากทราบว่า
1. บ้านเป็นสินสมรสที่แบ่งกรรมสิทธิ์เป็นของพ่อและแม่อย่างละครึ่งใช่ไหมคะ
2. หากพ่อและแม่ที่หย่ากันแล้วต้องการยกบ้านและที่ดินในส่วนของตนเองให้กับลูกๆทั้งสามคน(รวมลูกคนที่มีชื่ออยู่ในที่ดินนั้นด้วย) บ้านและที่ดินจะถูกแบ่งอย่างไรคะ ดิฉันงงอะค่ะ
เช่นพ่อมีที่ดินในส่วนของพ่อ 10 ตรว. แม่มี 27 ตรว. ของแม่จะต้องแบ่งเป็น 9,9,9 หรอคะ แล้วของพ่อจะถูกแบ่งยังไงอะคะ ซึ่งพอจะให้ที่ดินพร้อมบ้าน(ซึ่งเป็นสินสมรส)แก่ลูกๆทั้งสามด้วยแล้ว ดิฉันยิ่งไม่ค่อยเข้าใจค่ะ
3. ต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างคะ เนื่องจากพ่อมีแค่เอกสารการขอปลูกบ้านและบ้านเลขที่ค่ะ