- หน้าแรก
- ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
- การโอนกรรมสิทธิ์
ถาม-ตอบ กรมที่ดิน
1. เนื่องจากโฉนดที่ดินเป็นชื่อแม่ของดิฉัน แต่แม่เสียชีวิตไป 10 กว่าปีแล้ว ถ้าวันนี้ยายต้องการทำเรื่องให้โฉนดที่ดินเป็นชื่อดิฉันซึ่งเป็นหลานและเป็นลูกคนเดียวของแม่ ดิฉันต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ ?
2. มีที่อีกบางส่วนที่ยาย(ซึ่งเป็นผู้จัดการมรดก)ยังไม่ได้ทำการโอนเป็นชื่อลูกๆ แต่ต้องการแบ่งที่และโอนให้เป็นชื่อหลานๆ ที่พ่อแม่เสียชีวิตแล้ว ในส่วนนี้เราสามารถติดต่อขอเดินเรื่องได้เลยหรือต้องเตรียมการอย่างไรบ้างค่ะ ?
2. มีที่อีกบางส่วนที่ยาย(ซึ่งเป็นผู้จัดการมรดก)ยังไม่ได้ทำการโอนเป็นชื่อลูกๆ แต่ต้องการแบ่งที่และโอนให้เป็นชื่อหลานๆ ที่พ่อแม่เสียชีวิตแล้ว ในส่วนนี้เราสามารถติดต่อขอเดินเรื่องได้เลยหรือต้องเตรียมการอย่างไรบ้างค่ะ ?
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
ด้านบน
แผนผังเว็บไซต์
-
บริการกรมที่ดิน
- บริการประชาชน
- บริการช่างรังวัดเอกชน
- ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
- สถิติการให้บริการ
- คู่มือการให้บริการประชาชน
-
ความรู้เกี่ยวกับกรมที่ดิน
- กฎหมายน่ารู้
- การเผยแพร่กฎหมายตามมาตรา 77
- ความเป็นมาของการออกโฉนดที่ดิน
- การออกโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์
- ที่สาธารณประโยชน์
- การจัดที่ดินทำกินให้ชุมชน
- สารานุกรมที่ดิน
- ประมวลกฎหมายที่ดินรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์
๑. กรณีตามคำถามเข้าใจว่า โฉนดที่ดินมีชื่อคุณแม่เป็นเจ้าของ ต่อมาคุณแม่ถึงแก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้ ที่ดินย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมตามมาตรา ๑๖๒๙ แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ ได้แก่ ผู้สืบสันดาน บุพการี และคู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก หากมีการตั้งคุณยายเป็นผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลแล้ว ผู้จัดการมรดกก็ชอบที่จะโอนมรดกให้แก่ท่านในฐานะทายาทโดยธรรมได้ ทั้งนี้ ผู้จัดการมรดกต้องแสดงต้นฉบับคำสั่งศาลแต่งตั้งตนเองเป็นผู้จัดการมรดก ต้นฉบับโฉนดที่ดิน หลักฐานการตายของเจ้ามรดก ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและท่าน ยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ เพื่อจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนที่ดินมรดกให้แก่ท่านต่อไป
๒. กรณีตามคำถามเข้าใจว่า โฉนดที่ดินมีชื่อคุณยายเป็นเจ้าของ ต่อมาต้องการโอนให้แก่หลานโดยเสน่หา ไม่มีค่าตอบแทน หากเป็นเช่นนั้น ภายในวันเดียวกันกับข้อ ๑ คู่กรณีสามารถยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ พร้อมต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ต้นฉบับทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนสมรส หนังสือยินยอมคู่สมรส หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว - ชื่อสกุล (ถ้ามี) เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้จดทะเบียนให้แก่ผู้ขอต่อไป
หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน การทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔