ที่ดินที่กำลังมีปัญหาอยู่ตอนนี้เจ้าของสิทธิเดิมเป็นชื่อยายค่ะ และเป็นแบบ นส 3 ก และยายก็มีลูก 2 คน ต่อมายายอยากให้ไปขอรังวัดออกโแนดเนื่องจากยายอายุมากแล้ว แต่ยายอยากแบ่งที่ดินให้กับลูกทั้ง 2 คนแต่จะให้ลูกสาวมากกว่าลูกชายเนื่องจากเป็นคนเลี้ยงดูยาย แต่ด้วยความไม่รู้ยายได้ไปโอนสิทธิเป็นชื่อของลูกทั้งสองไว้ เนื่องจากก่อนโอนยายได้พูดแบ่งที่ดินด้วยวาจาไว้แล้ว ต่อมาหลังจากโอนชื่อเสร็จและขอออกรังวัดแต่ยังไม่จ่ายเงินค่ารังวัด ลูกชายถือว่าตัวเองมีสิทธิจึงไม่ยอมรับที่ดินที่ยายเคยแบ่งไว้ โดยจะเอามากกว่าเท่าตัว จึงอยากเรียนถามว่า
1. กรณีนี้ถ้าไม่จ่ายเงินค่ารังวัดถือว่าเป็นการยกเลิกการขอรังวัดหรือไม่
2. ลูกชายสามารถไปขอออกรังวัดคนเดียวได้หรือไม่
3. ถ้าลูกทั้งสองคนต่างไม่ยอมหรือตกลงกันไม่ได้ในที่ดินของตัวเอง เจ้าหน้าที่ที่ดินจะทำการรังวัดที่ดินให้หรือไม่
4. มีวิธีการใดบ้างที่จะสามารถรังวัดที่ให้ได้ตามที่ยายได้แบ่งไว้ตั้งแต่ต้น
ขอความกรุณาท่านผู้รู้ช่วยตอบด้วยน่ะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ