Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


                    กรณีโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินสูญหายแต่เจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้ว
ดำเนินการดังนี้
                   กรณีไม่มีผู้จัดการมรดก
ทายาทสามารถยื่นคำขอรับโอนมรดกที่ดินและขอออก   
ใบแทนโฉนดที่ดินได้ ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่
โดยทายาทผู้มีสิทธิได้รับมรดกทั้งที่ประสงค์รับมรดกและไม่รับมรดกจะต้องมาสำนักงานที่ดินเพื่อยื่นคำขอรับมรดกที่ดินและให้ถ้อยคำไม่รับมรดกตามลำดับ
นำพยานบุคคลจำนวน ๒ คน ที่น่าเชื่อถือได้
มาให้ถ้อยคำรับรองแก่พนักงานเจ้าหน้าที่ว่า ถ้อยคำของผู้ขอน่าเชื่อถือ และนำเอกสารหลักฐานมาประกอบการขอจดทะเบียนโอนมรดกและขอออกใบแทนฯ ดังนี้
                   ๑.
บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนา
ของทายาทผู้ขอรับโอนมรดก ทายาทที่ไม่ประสงค์รับมรดก และของพยานบุคคลจำนวน ๒
คน
                   ๒. มรณบัตรของเจ้าของที่ดิน
พร้อมสำเนา
                   ๓. พินัยกรรม (ถ้ามี)
พร้อมสำเนา
                   ๔.
หลักฐานการเปลี่ยนคำนำหน้านาม ชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)
                   ๕.
หากการสูญหายเกิดจากการกระทำผิดทางอาญา เช่น ถูกลักขโมย
ให้นำหลักฐานการแจ้งความร้องทุกข์มาประกอบการขอออกใบแทนโฉนดที่ดินด้วย
                   ทั้งนี้
จะมีการประกาศโอนมรดก ๓๐ วัน และประกาศออกใบแทน ๓๐ วัน
                   กรณีมีผู้จัดการมรดก ทั้งผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลและผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรม
ผู้จัดการมรดกสามารถยื่นคำขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน
ณ สำนักงานที่ดินที่ที่ดินตั้งอยู่ โดยต้องนำพยานบุคคลจำนวน ๒ คน
ที่น่าเชื่อถือได้ มาให้ถ้อยคำรับรองแก่พนักงานเจ้าหน้าที่ว่า ถ้อยคำของผู้ขอน่าเชื่อถือ และนำเอกสารหลักฐานมาประกอบการขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและขอออกใบแทนฯ ดังนี้
                   ๑.
บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน พร้อมสำเนา ของผู้จัดการมรดกและของพยานบุคคลจำนวน
๒ คน
                   ๒.
คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก, มรณบัตรของเจ้าของที่ดิน พร้อมสำเนา
                   ๓. พินัยกรรม (ถ้ามี)
พร้อมสำเนา
                   ๔.
หลักฐานการเปลี่ยนคำนำหน้านาม ชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)
                   ๕.
หากการสูญหายเกิดจากการกระทำผิดทางอาญา เช่น ถูกลักขโมย
ให้นำหลักฐานการแจ้งความร้องทุกข์มาประกอบการขอออกใบแทนโฉนดที่ดินด้วย

                   ทั้งนี้
ประกาศออกใบแทน ๓๐ วัน กรณีผู้จัดการมรดกตามพินัยกรรมจะประกาศ ๓๐ วัน และ
แต่หากเป็นกรณีผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลจะไม่มีการประกาศ ๓๐ วัน

                   ขั้นตอนการออกใบแทนโฉนดที่ดินกรณีโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดินสูญหาย
                   ๑. ประชาสัมพันธ์จ่ายบัตรคิว, ยื่นคำขอ, ตรวจสอบความถูกต้องของเอกสารหลักฐาน,
สอบสวนรับคำขอ, ชำระค่าธรรมเนียม ใช้เวลาปฏิบัติงานภายใน ๑ วัน
                   ๒. จัดทำประกาศเสนอเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา ลงนาม ,
ปิดประกาศออกใบแทน ใช้เวลาปฏิบัติงาน ๑๐ วัน
                   ๓. ประกาศออกใบแทน ๓๐ วัน
                   ๔.  จัดสร้างใบแทน/เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา พิจารณาลงนาม/แจ้งผู้ขอมารับใบแทน
ใช้เวลาปฏิบัติงาน ๔ วัน
                   ๕.  รับค่าธรรมเนียม/แจกใบแทนให้ผู้ขอ ใช้เวลาปฏิบัติงาน ๑ วัน
                   กรณีมีการคัดค้านการขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน
จะต้องใช้ระยะเวลาเกินกว่าที่กำหนดไว้ประมาณ
๓๐ วัน     
                   ทั้งนี้
เมื่อได้รับใบแทนโฉนดที่ดินแล้วจะดำเนินการจดทะเบียนโอนมรดกหรือ      จดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกแล้วแต่กรณีภายในวันเดียวกัน

                   ท่านสามารถดูรายละเอียดการขอออกใบแทนโฉนดที่ดิน การจดทะเบียนผู้จัดการมรดก
การจดทะเบียนโอนมรดกกรณีมีผู้จัดการมรดกและกรณีไม่มีผู้จัดการมรดกเพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์  กรมที่ดิน www.dol.go.th > คู่มือประชาชน ตาม พ.ร.บ.การอำนวยความสะดวกฯ
พ.ศ. ๒๕๕๘ > ลำดับที่ ๔๗ การออกใบแทนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน
(ตามมาตรา ๖๓ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน), ลำดับที่ ๖๖
จดทะเบียนเกี่ยวกับผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาล, ลำดับที่ ๗๒ จดทะเบียนประเภท   โอนมรดก กรณีมีผู้จัดการมรดก, ลำดับที่ ๗๓
จดทะเบียนประเภทโอนมรดก กรณีไม่มีผู้จัดการมรดก

Normal
0


false
false
false








MicrosoftInternetExplorer4


...............................................




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}




/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}

body {
background: #FFF;
}