ตามกฎหมายกำหนดให้ผู้ที่ประสงค์จะจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์นำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินมายื่นต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ซึ่งการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประเด็นปัญหานี้กฎหมายมิได้ให้อำนาจพนักงานเจ้าหน้าที่เรียกหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินจากผู้ยึดถือได้เหมือนกับ เรื่องการรับคำขอจดทะเบียนมรดกมาตรา 81 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน ดังนั้น จึงเป็นเรื่องที่ผู้ขอจะต้องขวนขวายเพื่อให้ได้มาซึ่งหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินนั้น เพื่อนำมาจดทะเบียน ไม่อาจแก้ไขเพิ่มเติมระเบียบคำสั่งโดยกำหนดให้ผู้ขอไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอออกใบแทนได้ แต่ผู้ขอเองสามารถฟ้องศาลเพื่อบังคับให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมที่ยึดถือหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินส่งมอบเพื่อนำไปจดทะเบียนได้ตามสิทธิของเจ้าของร่วม
(อ้างอิงจาก ปัญหาน่ารู้ เกี่ยวกับ การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม ของสำนักมาตรฐานทะเบียนที่ดิน กรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย)

body {
background: #FFF;
}