คำตอบ การจดทะเบียนขายที่ดิน มีค่าใช้จ่ายดังนี้

๑.     ค่าธรรมเนียม อัตราร้อยละ ๒ จากราคาประเมินทุนทรัพย์

๒.    ค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย   

๒.๑ บุคคลธรรมดาเป็นผู้ขาย   คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์    ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร

                ๒.๒ นิติบุคคลเป็นผู้ขาย อัตราร้อยละ ๑  คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง

๓.  ค่าอากรแสตมป์ร้อยละ  ๐.๕   (ร้อยละ  ๕๐  สตางค์)     คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ แล้วแต่ราคาใดสูงกว่า คิดตามราคาสูง

๔.  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  ร้อยละ  ๓.๓   (รวมภาษีท้องถิ่น)     คำนวณจากราคาประเมินทุนทรัพย์หรือราคาขาย แล้วแต่ราคาใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียตามประมวลรัษฎากร และเมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตามข้อ ๓.

            หากท่านต้องการทราบค่าใช้จ่ายเป็นจำนวนเงิน ขอให้เจ้าของที่ดินนำหลักฐานการเป็นเจ้าของที่ดิน ทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชน ไปติดต่อสอบถามกับพนักงานเจ้าหน้าที่ ณ สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่โดยตรง