กรณีตามคำถาม ค่าน้ำประปาเป็นค่าใช้จ่ายตามมาตรา
18 

หรือไม่ ต้องพิจารณาตามพระราชบัญญัติอาคารชุด 
พ.ศ. 

2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) 

พ.ศ. 2551 มาตรา 18 วรรคสอง ที่กำหนดว่า เจ้าของร่วมต้อง

ร่วมกันออกค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการให้บริการส่วนรวมและที่เกิด

จากเครื่องมือเครื่องใช้
ตลอดจนสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีไว้เพื่อ

ใช้หรือเพื่อประโยชน์ร่วมกัน
และค่าใช้จ่ายที่เกิดจากการดูแล

รักษาและการดำเนินการเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลาง
ตาม

มาตรา 14 หรือตามส่วนแห่งประโยชน์ที่มีต่อห้องชุด ทั้งนี้ 

ตามที่กำหนดในข้อบังคับ และมาตรา 4 กำหนดว่า 

“ทรัพย์ส่วนกลาง” หมายความว่า
ส่วนของอาคารชุดที่มิใช่

ห้องชุดที่ดินที่ตั้งอาคารชุดและที่ดินหรือทรัพย์สินอื่นที่มีไว้เพื่อใช้

ระโยชน์ร่วมกันสำหรับเจ้าของร่วมดังนั้น น้ำประปาซึ่งใช้เพื่อ

ประโยชน์สำหรับเจ้าของห้องชุดแต่ละห้อง
ค่าน้ำประปาจึง

ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายส่วนกลางตามมาตรา
18 ส่วนปั้มน้ำ เป็นเครื่องมือ

ที่ใช้สำหรับการปั้มน้ำไปจำหน่ายให้กับห้องชุดทุกห้อง
ปั้มน้ำ

จึงถือว่าเป็นเครื่องมือที่มีไว้เพื่อใช้ประโยชน์ร่วมกัน 

ค่าซ่อมเครื่องปั้มน้ำจึงเป็นค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ตามมาตรา 18

body {
background: #FFF;
}