เรียน กรมที่ดิน
เนื่องจากคอนโดหนึ่ง เขตพระโขนง มีห้องทั้งหมด 590 ห้องซึ่งเมื่อเดือนกรกฎาคม 2559 ที่ผ่านมามีการจัดประชุมใหญ่ ซึ่งมีผู้เข้าร่วมไม่ถึง 1ใน4ของเจ้าของร่วมทั้งหมด จึงได้มีการจัดประชุมใหม่ภายใน 15 วันอีกครั้ง และมีวาระในการขอขึ้นค่าส่วนกลาง จาก 25 บาทเป็น 40 บาท/ตร.ม. ซึ่งครั้งที่ 2นี้มีผู้เข้าร่วมประมาณ 80 คน และมีคะแนนเสียงให้ขึ้นค่าส่วนกลางเป็นส่วนใหญ่ ทั้งนี้ไม่ทราบว่า ทางนิติ จะขึ้นค่าส่วนกลางได้จริงหรือไม่ ซึ่งเบื้องต้นได้สอบถามทางกรรมการคอนโด ได้รับคำตอบว่า แม้ครั้งนี้จะมีคะแนนเสียงประมาณ 80 คะแนน แต่ได้มีการขอขึ้นค่าส่วนกลางได้ไม่เกิน 40 บาท ไว้เมื่อปี2558 ครั้งนั้นมีผู้เข้าร่วมประมาณ 120 คน ซึ่งรวมกับการลงคะแนนเสียงครั้งนี้ (2559) ได้ 1/3 ของเจ้าของร่วมพอดี
จึงรบกวนทางกรมที่ดิน ว่า
1. ทางนิติสามารถขึ้นค่าส่วนกลางได้จริงหรือไม่ มีการทำคะแนนปี 2558 และ2559 รวมคะแนนเสียงกันนั้นทำได้หรือไม่
2. หากไม่ได้ แล้วทางเจ้าของรวมสามารถเรียกร้องหรือไม่ชำระค่าส่วนกลางที่เพิ่มนี้ได้หรือไม่