สอบถามนะครับ
1.นิติบุคคลอาคารชุดโดยบริษัทบริหารได้ดำเนินการจัดการประชุมวิสามัญครั้งที่ 2เนื่องจากครั้งแรกคะแนนเสียงไม่พอที่จะเปิดประชุมได้ โดยทำหนังสือเชิญแจ้งวาระเลือกตั้งกรรมการชุดใหม่ แต่ไม่ได้ระบุวาระการพิจารณาแก้ไขระเบียบการจอดรถ
2.การจัดส่งหนังสือเชิญประชุมไม่ปรากฎแน่ชัดว่าได้มีการส่งหนังสือไปรษณีย์ลงทะเบียนถึงเจ้าของร่วมล่วงหน้า 7วัน มีเจ้าของร่วมหลายท่านไม่ได้รับจดหมายแต่บริษัทบริหารได้มีการโทรสอบถามรายห้อง และประชาสัมพันธ์ผ่านทางบอร์ดประชาสัมพันธ์
3.ที่ประชุมนับคะแนนได้ 19%ของอัตราส่วนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดแต่มีการลงมติในวาระอื่นๆเรื่องการแก้ไขระเบียบการจอดรถโดยลดเวลาจอดฟรีผู้มาติดต่อและเพิ่มค่าใช้จ่ายส่วนเกินจาก ชั่วโมงละ 20บาทเป็น 50บาท บริษัทบริหารชี้แจงว่าไม่ใช่การจัดหาประโยชน์จากทรัพย์สินส่วนกลางที่ต้องได้รับคะแนนเสียงเกินกึ่งหนึ่งและจะบังคับใช้ การแก้ไขระเบียบในลักษณะดังกล่าวถือเป็นการจัดการหาประโยชน์จากทรัพย์สินส่วนกลางหรือไม่
4.การที่บริษัทบริหารดำเนินการลักษณะนี้เป็นการดำเนินการที่ขัดกับ พรบ อาคารชุดมาตรา 42/3 และ 48(7)หรือไม่ครับ หากขัด ผู้มีส่วนได้เสียควรดำเนินการอย่างไร ภายในระยะเวลาเท่าใดครับ