ตามหัวข้อครับ ขอเสนอความคิดเห็นก็แล้วกัน ตามพรบ.จัดสรรที่ดินปี2543 ที่ระบุไว้ว่าให้ ดำเนินการแจ้งต่อเจ้าหน้าที่กรมที่ดินเพื่อขอให้อายัดการทำนิติกรรมใดๆต่อโฉนดที่ดินของบ้านที่ค้างชำระค่าส่วนกลางที่เกินกว่า6เดือนขึ้นไปเป็น พรบ.ที่ดีมากครับ แต่ยังมีช่องว่างที่ตอนนี้เกิดขึ้นมากกับหลายๆหมู่บ้านคือสมาชิกที่จะขายบ้านไม่ยอมชำระค่าส่วนกลางและสามารถไปโอนกันได้ที่กรมที่ดินเพราะไม่ได้โดนอายัดโฉนดไว้เพราะยังอยู่ในเงื่อนไขไม่เกิน6เดือนทำให้นิติบุคคลของหมู่บ้านเสียประโยชน์ไม่สามารถเก็บค่าส่วนกลางส่วนนั้นได้ซึ่งนับวันจะมากขึ้น จึงอยากเสนอต่อกรมที่ดินได้มั้ยครับเพียงแค่เพิ่มขั้นตอนการทำงานอีกนิดเดียวเองคือ ขอให้เจ้าหน้าที่กรมที่ดินขอเอกสารการปลอดหนี้ที่ออกโดยนิติบุคคลของหมู่บ้านหรือจะเป็นใบเสร็จรับเงินที่ออกถึงการชำระค่าส่วนกลางถึงเดือนปัจจุบันทุกครั้งที่มีการโอนโฉนดเนื่องจากการซื้อ/ขายบ้านกัน และรวมถึงการรีไฟแนนซ์ด้วย ซึ่งการทำแบบนี้สามารถป้องกันคนที่คิดจะเบี้ยวไม่ชำระค่าส่วนกลางที่ค้างได้อย่างแน่นอน ขอให้ช่วยพิจารณาด้วยครับเพราะไม่ต้องเพิ่มกฎ-ระเบียบอะไรเลยเพียงแค่ขอเพิ่มเอกสารจากเจ้าของโฉนดเดิมเท่านั้น..ขอบคุณมากครับ