คำตอบ   กรณีเจ้ามรดกจำนองที่ดินและได้ชำระหนี้จำนองไว้ก่อนตาย  หากทายาทประสงค์จะตั้งผู้จัดการมรดก  ทายาทสามารถไปยื่นเรื่องขอตั้งผู้จัดการมรดกต่อศาลได้  และเมื่อศาลมีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว  ก็ชอบที่ผู้จัดการมรดกจะนำหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินและหลักฐานเป็นหนังสือจากผู้รับจำนองว่าได้รับชำระหนี้เป็นค่าไถ่ถอนจากจำนองแล้ว  คำสั่งศาลที่ตั้งผู้จัดการมรดก  พร้อมทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวผู้จัดการมรดก  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนองในนามของเจ้ามรดกได้  โดยพนักงานเจ้าหน้าที่จะลงชื่อเจ้ามรดก (ผู้จำนอง)  เป็นผู้ไถ่ถอนในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  เสร็จแล้วผู้จัดการมรดกจึงจะจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดกในหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินต่อไป