ที่ดินสองผู้ถือครองสามารถโอนส่วนของผมให้คนอื่นได้หรือใหมครับ

Hot
lhong
10 ก.ย. 2559
เข้าชม 105

คือผมมีที่ดิน 50 ตารางวาถือครองกับน้องสองคนโดนน้องผมยังอายุไม่ถึง 20 ซึ่งตอนนี้เเยกกันอยู่เพราะคนละครอบครัวจึงตกลงจะเเบ่งขายกัน โดยเเบ่งของผม 37.5 ตารางวา ส่วนของน้อง 12.5 เเล้วที่นี้ผมได้สอบถามรายละเอียดซึ่งส่วนของน้องต้องรอ 20 ปีถึงโอนขายอะไรได้ไม่งั้งต้องขอคำสั่งศาล เเต่ทางผู้ปกครองน้องตอนนี้มีเเต่เเม่ซึ่งเป็นบุคคลต่างชาติ ทำให้ลำบากในการขอสิทธิ์เป็นผู้ปกครอง ส่วนพ่อน้องก็คือพ่อคนเดียวกับผมเเต่ท่านได้เสียเเล้ว ในส่วนนี้ผมสามารถขายในส่วนของผมหรือโอนให้คนอื่นได้ใหมเเละส่วนที่เป็นของน้องซึ่งทางเเม่เเละตัวน้องตกลงกันวาสให้ฝากเงินเข้าบัญชีชื่อน้องเเละผู้ร่วมซื้อ(ถ้ามี) พออายุครบ 20 เเละสามารถโอนได้ค่อยถอนเเบบนี่ผมจะสามารถทำได้ใหมครับ
ความคิดเห็นที่ 1
คำตอบ 
กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  การขายเฉพาะส่วน  หมายถึง 
กรณีเจ้าของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์มีหลายคน 
แต่เจ้าของที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์บางคนมาขอจดทะเบียนขายที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์เฉพาะส่วนทั้งหมดของตน  เช่น 
ก.  และ  ข.  มีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน  ก. 
มาขอจดทะเบียนขายเฉพาะส่วนของตนแก่  ค. 
เท่านั้น  ส่วนของ  ข. 
ยังคงมีอยู่ตามเดิม  ดังนั้น  เมื่อท่านซึ่งเป็นเจ้าของร่วมประสงค์จดทะเบียนขายที่ดินเฉพาะส่วนของท่านให้แก่บุคคลอื่น  ก็ชอบที่จะดำเนินการได้โดยส่วนของเจ้าของร่วมที่เหลือยังคงมีอยู่ตามเดิม

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ –


body {
background: #FFF;
}
ตอบโดย: สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
21 ก.ย. 2559
rss image

รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน

w3c html image w3c css image
ด้านบน