คำตอบ   โดยหลักการ  เมื่อเจ้ามรดกเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมและศาลได้มีคำสั่งตั้งผู้จัดการมรดกแล้ว  ผู้จัดการมรดกย่อมมีอำนาจในการจัดการทรัพย์มรดกของเจ้ามรดก 
ทายาทย่อมไม่มีสิทธิจัดการมรดกแต่อย่างใด  หากผู้จัดการมรดกประสงค์จะขายที่ดินมรดกเพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาท  ก็สามารถกระทำได้โดยไม่ต้องได้รับความยินยอมจากทายาท  โดยผู้จัดการมรดกต้องจดทะเบียนให้ปรากฏชื่อผู้จัดการมรดกในโฉนดที่ดินของเจ้ามรดกเสียก่อน  เสร็จแล้วจึงจะจดทะเบียนขายที่ดินมรดกเพื่อนำเงินไปแบ่งปันให้แก่ทายาทในคราวเดียวกันได้  โดยผู้จัดการมรดกและผู้ซื้อจะต้องนำหลักฐานโฉนดที่ดิน  คำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก  ใบมรณบัตร 
บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและผู้ซื้อ  และเอกสารที่เกี่ยวข้อง  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนผู้จัดการมรดกและจดทะเบียนขายต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดิน

              หากการจัดการของผู้จัดการมรดกทำให้ทายาทได้รับความเสียหาย  ผู้จัดการมรดกย่อมต้องรับผิดต่อทายาทในความเสียหายที่เกิดขึ้นนั้น  ตามนัยมาตรา 
๑๗๒๐ 
แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

               ท่านสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
กรมที่ดิน โทร ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔

body {
background: #FFF;
}