คำตอบ  กรณีตามคำถามขอเรียนว่า  ท.ด. ๒๑ 
คือ 
แบบฟอร์มมอบอำนาจของกรมที่ดิน  ใช้สำหรับที่ดินที่มีโฉนด 
(น.ส. ๔ จ.) 
และที่ดินที่มีโฉนดพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 
กรณีผู้เช่าและผู้ให้เช่าประสงค์มอบอำนาจให้บุคคลเดียวกันไปดำเนินการแทน  จะต้องจัดทำหนังสือมอบอำนาจคนละฉบับ  โดยหนังสือมอบอำนาจแต่ละฉบับต้องมีข้อความชัดเจนเพียงพอให้ทราบว่าเป็นการมอบอำนาจให้ผู้ใด  ทำอะไร 
เพียงใด  เกี่ยวกับที่ดินแปลงใด
 หรืออสังหาริมทรัพย์อย่างใด  พร้อมแนบสำเนาบัตรประจำตัวประชาชน  ทะเบียนบ้าน 
(กรณีมีการเปลี่ยนชื่อตัว  ชื่อสกุล  คำนำหน้านาม  ต้องแนบใบสำคัญการเปลี่ยนชื่อตัว  ชื่อสกุล  คำนำหน้านาม  มาประกอบด้วย)  ที่ผู้มอบอำนาจรับรองสำเนาถูกต้องและลงลายมือชื่อแล้วมาประกอบกับหนังสือมอบอำนาจด้วย  โดยผู้รับมอบอำนาจต้องแสดงต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ซึ่งท่านสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจพร้อมตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจได้ที่เว็บไซต์สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
http://www.dol.go.th/ registry  โดยเลือกที่ส่วนมาตรฐานการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม  (ด้านซ้าย) 
หัวข้อตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจ

              สำหรับกรณีการรับรองลายมือชื่อนั้น  ไม่ทราบว่าเป็นการรับรองลายมือชื่อใคร  อย่างไร 
หากเป็นการพิจารณาลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจก็เป็นหน้าที่ของพนักงานเจ้าหน้าที่ผู้รับจดทะเบียนการเช่าจะต้องตรวจสอบลายมือชื่อของผู้มอบอำนาจว่าเหมือนหรือคล้ายคลึงกับที่มีอยู่ในสารบบหรือไม่

              หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร  ๐ – ๒๑๔๑ – ๕๗๖๓ – ๔

body {
background: #FFF;
}