ต้องเพิกถอนโฉนดหรือไม่?? (แก้ไขข้อมูล)
Hot
22 ก.ย. 2559
เข้าชม 107
เรียน สำนักงานมาตรฐานการออกหนังสือสำคัญ กรณีคือคำถามเลขที่ : 1607-130264 เรื่อง เดินสำรวจออกโฉนด หลักฐานผิดแปลง ///อยากสอบถามต่อว่า ประเด็นคือ การนำที่ดิน ส.ค.1 เลขที่ 234 ในการครอบครองของนางอำไพ สมมิตร มาออกหลักฐานผิดแปลง กรณีออกโฉนดจากโครงการเดินสำรวจฯ ปี 2542 อยากทราบว่า กรณีออกโฉนดเป็นชื่อลูกของนางอำไพ ในตำแหน่งที่ดินประเภท ภ.บ.ท.5 จะต้องเพิกถอนโฉนดก่อนคืนหลักฐาน ส.ค.1 มาหรือไม่?? ประเด็นคือไม่ได้ออกเป็นชื่อของนางอำไพ? เพราะที่ดินมันเป็นสองแปลงติดกันอยู่ อีกแปลงเป็น ส.ค.1 ของนางอำไพ ส่วนอีกแปลงเป็นของลูกซึ่งเป็น ภ.บ.ท.5 ซึ่งได้เอา ส.ค.1 กับ ภ.บ.ท.5 ไปพร้อมกันในวันเดินสำรวจและเจ้าหน้าที่ได้ยึดไปทั้งสองใบ แต่เจ้าหน้าที่เข้าใจว่าเป็นใบ ภ.บ.ท.5 ของตัว ส.ค.1 ซึ่งไม่ได้เป็นการนำ ส.ค.1 ทั้งแปลงมาออก แต่เป็นส่วนหนึ่งเท่านั้น ทำให้เกิดการเข้าใจผิด คือ ในกรณีนี้ไม่มีการนำเจ้าของทุกคนที่อยู่ใน ส.ค.1 มาชี้ตำแหน่งและแนวเขตที่ดิน ส.ค.1 และผู้ใหญ่บ้านไม่ได้มาระวังชี้แนวเขตทางสาธารณะในวันนั้น ภ.บ.ท. 5 ดังกล่าวแบ่งแยกออกเป็นโฉนดสี่แปลงใหม่ โดยโฉนดทั้งสี่แปลงไม่ได้มีการติดคำสั่งห้ามโอน 10 ปี แสดงว่าต้องออกมาจาก ส.ค.1 โฉนดนั้นต้องถูกเพิกถอนโฉนดก่อนคืนหลักฐาน ส.ค.1 หรือไม่ และหลังจากนั้นสามารถนำที่ดินแปลงโฉนดที่ถูกเพิกถอนมาออกโฉนดใหม่ได้หรือไม่?? หรือว่าต้องรอโครงการเดินสำรวจฯ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
0
false
false
false
MicrosoftInternetExplorer4
กรณีตามคำถาม
การเพิกถอนหรือแก้ไขโฉนดที่ดินที่ออกไปโดยคลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย ตามมาตรา ๖๑ แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน นั้น
ข้อเท็จจริงต้องยุติแล้วว่า โฉนดที่ดินดังกล่าวออกไปโดยคลาดเคลื่อนหรือไม่ชอบด้วยกฎหมายจริง
ซึ่งจากข้อเท็จจริงของท่านตามคำถามข้างต้นและคำถามที่
๑๖๐๗-๑๓๐๒๖๔ ยังไม่เป็นที่ยุติจึงไม่สามารถตอบคำถามของท่านได้ จะต้องมีการตรวจสอบตามขั้นตอนของระเบียบกฎหมายต่อไป ซึ่งหากท่านประสงค์จะให้กรมที่ดินตรวจสอบ
ขอให้ท่านทำหนังสือ เรียน อธิบดีกรมที่ดิน ระบุชื่อ สกุล ที่อยู่
และรายละเอียดเรื่องราวต่างๆ ให้ชัดเจน
พร้อมเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้อง ส่งไปที่ กรมที่ดิน ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ
๘๐ พรรษาฯ อาคาร รัฐประศาสนภักดี ถนนแจ้งวัฒนะ
แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ ๑๐๒๑๐ กรมที่ดินจะได้พิจารณาดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ต่อไป
หรือท่านอาจ
.......................................................
/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:ตารางปกติ;
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin:0cm;
mso-para-margin-bottom:.0001pt;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:10.0pt;
font-family:"Times New Roman";
mso-bidi-font-family:"Times New Roman";
mso-ansi-language:#0400;
mso-fareast-language:#0400;
mso-bidi-language:#0400;}
body {
background: #FFF;
}