คำตอบ  ๑. 
ตามบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
 กำหนดหลักเกณฑ์ว่า  ถ้าเป็นการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน  ๓ ปี  คู่สัญญาสามารถทำเป็นหนังสือลงลายมือชื่อคู่สัญญาไว้เป็นหลักฐานกันเองได้
 โดยไม่ต้องจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  แต่ถ้าเป็นการเช่ามีกำหนดกว่า
 ๓  ปีขึ้นไป  คู่สัญญาจะต้องนำความไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ตามประมวลกฎหมายที่ดิน
 มิฉะนั้นการเช่านั้นจะฟ้องร้องให้บังคับคดีได้เพียง
 ๓  ปี 

            ๒. กรณีตามคำถามเป็นการแบ่งเช่าพื้นที่อาคารโกดังเก็บสินค้า  กำหนดระยะเวลาเช่าเกิน  ๓  ปี  คู่กรณีสามารถนำหลักฐานการเป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างที่จะจดทะเบียนเช่าพร้อมด้วยเอกสารหลักฐานต่าง
ๆ  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนการเช่าต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดินในเขตพื้นที่รับผิดชอบ  เพื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะได้สอบสวนและดำเนินการตามระเบียบและขั้นตอนต่อไป  โดยการจดทะเบียนเช่า  เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ  ๑ 
และอากรแสตมป์ร้อยละ  ๐.๑  จากจำนวนเงินค่าเช่าและเงินกินเปล่า 
(ถ้ามี)  ตลอดอายุการเช่า

            ๓.  สำหรับหลักฐานเอกสารประกอบการขอจดทะเบียน  ท่านสามารถสืบค้นข้อมูลได้ทางเว็บไซต์กรมที่ดิน 
หน้าหลัก  เลือกคู่มือสำหรับประชาชนประชาชน  ลำดับที่ 
๖๔  ชื่อคู่มือ  “จดทะเบียนเกี่ยวกับเช่าอสังหาริมทรัพย์กรณีต้องประกาศ”                                    

body {
background: #FFF;
}