คำตอบ  กรณีตามคำถามเข้าใจว่า  คุณแม่ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินพร้อมบ้านได้ถึงแก่ความตายโดยมิได้ทำพินัยกรรมยกทรัพย์มรดกให้แก่ผู้ใด  ที่ดินพร้อมบ้านย่อมเป็นทรัพย์มรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรม  ได้แก่ 
บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  ตามมาตรา 
๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  หากทายาทโดยธรรมที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนตกลงกันให้คุณพ่อซึ่งเป็นสามีโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดกเป็นผู้รับมรดกที่ดินพร้อมบ้านดังกล่าวเพียงผู้เดียว  ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนสามารถไปให้ความยินยอม 
หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทดังกล่าว  พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน  หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  หลักฐานการสมรสของเจ้ามรดก 
บัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากทายาทคนใดถึงแก่ความตายก็จะต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐ วัน 
เมื่อครบกำหนดไม่มีผู้ใดคัดค้าน 
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่คุณพ่อต่อไป

 หากเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดก 
ทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียในกองมรดกของคุณแม่ก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของคุณแม่  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกของคุณแม่แล้ว  ให้ผู้จัดการมรดกของคุณแม่นำคำสั่งศาลที่ตั้งผู้จัดการมรดก  หลักฐานการตายของคุณแม่ 
ต้นฉบับบัตรประจำตัวและทะเบียนบ้านของผู้จัดการมรดกและของคุณพ่อ  หลักฐานการสมรสของเจ้ามรดก  ไปยื่นคำขอจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกของคุณแม่ให้แก่คุณพ่อต่อไป

             ท่านสามารถสอบถามเกี่ยวกับการตั้งผู้จัดการมรดกได้ที่สำนักงานศาลทุกแห่ง  หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทรศัพท์  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ - ๔

body {
background: #FFF;
}