คำตอบ   กรณีตามคำถามของท่านเข้าใจว่า  ท่านซื้อห้องชุดมาจากเจ้าของเดิมแต่ยังไม่ได้ไปดำเนินการจดทะเบียนขายต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ  สำนักงานที่ดิน  ดังนั้น  ท่านและผู้ขายจึงต้องไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนในประเภทขาย  ณ  สำนักงานที่ดิน  ที่ห้องชุดตั้งอยู่เสียก่อน  เมื่อปรากฏมีชื่อของท่านเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดนั้นแล้ว  หากท่านมีความประสงค์ที่จะขายห้องชุดให้กับผู้ซื้อรายใหม่ต่อไป  ท่านและผู้ซื้อรายใหม่ก็สามารถยื่นคำขอจดทะเบียนในประเภทขายต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ได้  สำหรับเอกสารหลักฐานที่ผู้ขายต้องใช้  ได้แก่ หนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด บัตรประจำตัว  ทะเบียนบ้าน หลักฐานการเปลี่ยนชื่อตัว ชื่อสกุล (ถ้ามี)  หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด  หนังสือแสดงความยินยอมให้ทำนิติกรรมของคู่สมรสในกรณีห้องชุดเป็นสินสมรส  ในกรณีขาดจากการสมรสโดยการหย่า  ต้องมีหลักฐานการหย่า  สำหรับผู้ซื้อเอกสารหลักฐานที่ต้องใช้  ได้แก่  บัตรประจำตัว  ทะเบียนบ้าน  ถ้าผู้ซื้อทำการสมรสแล้วและต่างถือภูมิลำเนาแยกกันให้นำทะเบียนบ้านของคู่สมรสไปประกอบด้วย  ถ้าได้ทำการหย่าแล้วให้นำทะเบียนนั้นๆ  ไปแสดง  ทั้งนี้  การจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมหากคู่กรณีฝ่ายใดมีคู่สมรสต้องมีหนังสือ  แสดงความยินยอมของคู่สมรสให้ทำนิติกรรม 
           หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามข้อมูล   เพิ่มเติม สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน   การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทร ๐–๒๑๔๑–๕๗๖๓–๔