การคืนเงินค่าใช้ส่วนกลางในรอบปีบัญชีให้กับเจ้าของร่วมสำหรับคอนโดศุภาลัยำรีมาริวา
Hot
12 ต.ค. 2559
เข้าชม 95
ดิฉันได้ซื้อคอนโดศุภาลัยพรีมาริวาที่ถนนพระรามที่ 3 ซึ่งทางบริษัทศุภาลัยได้มีการออกนโยบายโดยมีวาระกรณีมีเงินส่วนกลางในรอบบัญชีแต่ละปีให้คืนเงินเจ้าของร่วม ซึ่งในรอบปีแรกนี้จะมีศุภาลัยเป็นเจ้าของร่วมเป็นหลัก เนื่องจากมีการโอนห้องล่าช้ามากๆๆ บางท่านใช้เวลา 5 เดือน บางท่านโดนไป 1 ปี 2 เดือน ดังนั้นเงินที่เหลือสามารถคืนเจ้าของร่วมได้หรือค่ะ เพราะการบริหารนิติไม่ได้แสวงผลกำไร ฉะนั้นการคืนเงินถือเป็นการแบ่งปันผลผระโยชน์หรือคล้ายๆ คืนเงินปันผลนะค่ะ รบกวนช่วยแนะนำด้วยค่ะ
ปล.ตอนนี้มีเงินส่วนกลางเหลือ 8 ล้านบาทต้องโอนคืนศุภาลัย 2 ล้านกว่าบาท และมีงานซ่อมแซมที่ศุภาลัยต้องรับผิดชอบต้องซ่อมปรับปรุงเยอะมากค่ะ
ปล.ตอนนี้มีเงินส่วนกลางเหลือ 8 ล้านบาทต้องโอนคืนศุภาลัย 2 ล้านกว่าบาท และมีงานซ่อมแซมที่ศุภาลัยต้องรับผิดชอบต้องซ่อมปรับปรุงเยอะมากค่ะ
แสดง
1 - 1 จาก 1
รายการ
1
รองรับการใช้งานได้ดีบนบราวเซอร์ Google Chrome, Firefox, Safari, Microsoft Edge. © สงวนลิขสิทธิ์ พ.ศ. 2567 - กรมที่ดิน
แก้ไขเพิ่มเติมโดย
พระราชบัญญัติอาคารชุด (ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551
มาตรา 33 กำหนดให้
นิติบุคคลอาคารชุดมีวัตถุประสงค์
เพื่อจัดการและดูแลรักษาทรัพย์ส่วนกลางและมีอำนาจ
ทำการใดๆ
เพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงค์ดังกล่าว
ทั้งนี้
ตามมติของเจ้าของร่วมภายใต้พระราชบัญญัตินี้
กรณีตามคำถาม การคืนค่าส่วนกลางให้กับเจ้าของร่วม
ต้องพิจารณาว่าได้ดำเนินไปตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ
ของนิติบุคคลอาคารชุดหรือได้กระทำไปโดยได้รับมติ
ของที่ประชุมใหญ่หรือไม่
แต่หากข้อบังคับหรือมติ
ของที่ประชุมใหญ่ไม่เป็นธรรมหรือทำให้เจ้าของร่วม
ภายในอาคารชุดได้รับความเสียหาย
เจ้าของร่วม
ผู้มีส่วนได้เสียจะต้องใช้สิทธิทางศาลเพื่อให้ศาลมี
คำพิพากษาหรือคำสั่งในประเด็นดังกล่าวต่อไป
body {
background: #FFF;
}