คำตอบ  ๑.  กรณีหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดมีชื่อท่านและผู้อื่นเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน  โดยได้จำนองกับธนาคาร  หากท่านได้ชำระหนี้เสร็จสิ้นแล้ว  ท่านต้องนำหลักฐานการชำระหนี้ของธนาคารและหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด  ไปดำเนินการจดทะเบียนไถ่ถอนจากจำนอง  ณ  สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งห้องชุดตั้งอยู่       เสียค่าธรรมเนียมไถ่ถอนห้องชุดละ  ๑๐๐ 
บาท  <o:p></o:p>

           ๒.  หากท่านต้องการมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เพียงผู้เดียว
 จะต้องให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมจดทะเบียนขายหรือให้เฉพาะส่วนให้แก่ท่าน  โดยท่านและผู้ถือกรรมสิทธิ์รวมจะต้องร่วมกันยื่นคำขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ 
ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งห้องชุดตั้งอยู่ 
พร้อมนำหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด  หนังสือรับรองการปลอดหนี้จากนิติบุคคลอาคารชุด  ทะเบียนบ้านและบัตรประจำตัวประชาชน  (ตัวจริง) 
เพื่อประกอบการพิจารณาดำเนินการ  และเสียค่าใช้จ่าย  ดังนี้<o:p></o:p>

                 (๑) 
ค่าธรรมเนียม  อัตราร้อยละ  ๒ 
จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน 
<o:p></o:p>

              (๒) 
ค่าภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาหัก 
ณ  ที่จ่าย  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน     ตามหลักเกณฑ์และวิธีการที่กำหนดตามประมวลรัษฎากร  <o:p></o:p>

                 (๓)  ค่าอากรแสตมป์ 
อัตราร้อยละ  ๐.๕  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน 
หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง                 <o:p></o:p>

              
  (๔)  ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ  อัตราร้อยละ 
๓.๓  (รวมภาษีท้องถิ่น)  จากราคาประเมินทุนทรัพย์เฉพาะส่วนที่โอน 
หรือจำนวนทุนทรัพย์ที่ผู้ขอแสดงแล้วแต่อย่างใดสูงกว่าคิดตามราคาสูง  หากอยู่ในหลักเกณฑ์ต้องเสียตามประมวลรัษฎากร 
เมื่อเสียภาษีธุรกิจเฉพาะแล้วจะได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียอากรแสตมป์ตาม  (๓)<o:p></o:p>

           หากท่านประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 
สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร.  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ - ๔     <o:p></o:p>

..........................................................................