ข้อมูลที่ขอสอบถาม.... เดิมหมู่บ้าน กกก ตั้งอยู่ในเขต.... กทม. ซึ่งเป็นโครงการแรกเริ่ม (โครงการ A) เจ้าของโครงการมีการขออนุญาตจัดสรรที่ดินอย่างถูกต้อง แต่ภายหลังมีการขยายโครงการก่อสร้างบ้านเพื่อขายเพิ่มเติม (โครงการ B) โดยเจ้าของโครงการเดิม ซึ่งสภาพพื้นที่ก่อสร้างทั้ง 2 โครงการ เป็นที่ดินทีี่เชื่อมต่อกัน แต่มีข้อจำกัดว่า โครงการ B ไม่ได้ขออนุญาตจัดสรรที่ดิน อีกทั้ง ทางเข้าออกของโครงการ B จะต้องผ่านโครงการ A เพืิ่อออกสู่ทางสาธารณประโยชน์ ภายหลังมีเหตุการณ์ที่เปลี่ยนแปลงเกิดขึ้น และอาจกระทบต่อทางเข้า-ออก ของโครงการ B ดังนี้ 1. โครงการ A ได้มีการจดทะเบียนนิติบุคคลหมุ๋บ้านจัดสรร เจ้าของโครงการได้มีการโอนทรัพย์สินส่วนกลาง ให้นิติบุคคลของหมู่บ้านฯ เรียบร้อยแล้ว 2. ผู้อาศัยในโครงการ B จำเป็นต้องใช้ทางเข้า-ออก ของโครงการ A ต่อไป โดยการยอมปฏิบัติตามระเบียบ และจ่ายค่าส่วนกลาง ให้กับนิติบุคคลของโครงการ A อย่างต่อเนื่อง 3. ปัจจุบันโครงการ B ได้มีการใช้ประโยชน์จากทางเข้า-ออก ของโครง การ A ก่อนที่เจ้าของโครงการจะส่งมอบทรัพย์สินส่วนกลาง ให้กับนิติบุคคลของโครงการ A ซึี่งรวมระยะเวลาจนถึงปัจจุบันเกินกว่า 10 ปี แล้ว ทั้งนี้ ผู้อาศัยของทั้ง 2 โครงการต่างก็รับรู้และรับทราบ ปัญหาที่อยากสอบถามก็คือ หากผู้อาศัยโครงการ B ต้องการใช้ทางเข้าออกผ่านโครงการ A อย่างถาวร จะต้องดำเนินการอะไรหรือไม่ อย่างไร ผู้รู้กรุณาชี้แนะด้วยครับ