เจ้าของโครงการที่มีห้องชุดที่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ย่อมถือว่า
เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในห้องชุดนั้น
ดังนั้น  เจ้าของห้องชุดจึงมีสิทธิใช้ทรัพย์สินที่เป็นของตนได้ตามหลักกรรมสิทธิ์ที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ส่วนการปล่อยเช่าหากเป็นการเช่ารายวันย่อมเข้าลักษณะเป็นการประกอบกิจการโรงแรม
ซึ่งจะต้องได้รับอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่ 
ตามพระราชบัญญัติโรงแรม พ.ศ. 2547  หากฝ่าฝืนมีความผิดตามที่กฎหมายกำหนดไว้