คำตอบ       ๑.  กรณีตามคำถามของท่าน  ไม่ว่าพ่อจะถึงแก่ความตายไปนานเท่าใด  กรมที่ดินไม่มีสิทธิยึดที่ดินซึ่งเป็นทรัพย์มรดกของพ่อแต่อย่างใด  เนื่องจากโดยหลักกฎหมาย  กรณีพ่อถึงแก่ความตายโดยไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้  ที่ดินย่อมเป็นมรดกตกได้แก่ทายาทโดยธรรมทุกคนของเจ้ามรดก  ตามมาตรา 
๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ได้แก่ 
บุพการี  ผู้สืบสันดาน  และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของเจ้ามรดก  ดังนั้น 
ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกที่ประสงค์จะรับโอนมรดกสามารถยื่นคำขอรับโอนมรดกต่อพนักงานเจ้าหน้าที่
 ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ 
พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน 
(เช่น  โฉนดที่ดิน  หรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓, 
น.ส. ๓ ก.  หรือ  น.ส. ๓ ข.) 
หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  ต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของทายาท  โดยให้ทายาทที่ไม่ขอรับมรดกไปให้ถ้อยคำยินยอมไม่ขอรับมรดกหรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกของทายาทนั้นไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  หากมีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดงด้วย
 เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จะรับคำขอและประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐ 
วัน  ครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน  พนักงานเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ผู้ขอรับโอนมรดก  <o:p></o:p>

               ๒.  หากเห็นว่า 
การรับมรดกดังกล่าวข้างต้นมีหลายขั้นตอนหรือมีปัญหาในการจัดการมรดกทายาทหรือผู้มีส่วนได้เสียก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของเจ้ามรดก  เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว 
ผู้จัดการมรดกสามารถจดทะเบียนลงชื่อผู้จัดการมรดกและโอนมรดกที่ดินให้แก่ทายาทโดยธรรมได้   โดยไม่ต้องมีคำยินยอมไม่ขอรับมรดกของทายาทอื่นและไม่ต้องประกาศการรับมรดกมีกำหนด  ๓๐  วัน<o:p></o:p>

               ๓.  เมื่อทายาทมีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินในโฉนดที่ดินหรือหนังสือรับรองการทำประโยชน์แล้ว  หากทอดทิ้งไม่ทำประโยชน์ในที่ดิน  หรือปล่อยที่ดินให้เป็นที่รกร้างว่างเปล่า  เกินกำหนดเวลาดังต่อไปนี้<o:p></o:p>

                   (๑)  ที่ดินมีโฉนดที่ดิน  เกินสิบปีติดต่อกัน<o:p></o:p>

                   (๒)  ที่ดินมีหนังสือรับรองการทำประโยชน์  (น.ส. ๓, น.ส. ๓ ก., น.ส. ๓ ข.)  เกินห้าปีติดต่อกัน<o:p></o:p>

                   อธิบดีกรมที่ดินมีอำนาจขอให้ศาลสั่งเพิกถอนหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินดังกล่าว  และให้ที่ดินนั้นตกเป็นของรัฐได้  ตามมาตรา 
๖  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  <o:p></o:p>

               หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐาน-           การทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร  ๐  ๒๑๔๑ 
๕๗๖๓ - ๔<o:p></o:p>