คำตอบ           การรับมรดกตามประมวลกฎหมายที่ดิน  สามารถกระทำได้  ๒ 
วิธี  ๑.  การรับมรดกตามมาตรา  ๘๑  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  และ 
๒. 
การรับมรดกโดยมีผู้จัดการมรดกตามมาตรา 
๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  ตามคำถามเข้าใจว่า  โฉนดที่ดินมีชื่อคุณพ่อและคุณแม่เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน  และคุณพ่อได้เสียชีวิตไปแล้ว  โดยมิได้ทำพินัยกรรมไว้ 
ทรัพย์มรดกที่ดินแปลงนี้ย่อมตกได้แก่ทายาทโดยธรรมของคุณพ่อ  ตามมาตรา 
๑๖๒๙  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  ซึ่งได้แก่  บุพการี  ผู้สืบสันดาน 
และคู่สมรสโดยชอบด้วยกฎหมายของคุณพ่อ  ดังนั้น  หากทายาทที่มีสิทธิรับมรดกของคุณพ่อคนใดประสงค์จะรับโอนมรดกที่ดินแปลงนี้ก็ชอบที่จะไปยื่นคำขอต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ 
พร้อมหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน 
หลักฐานการตายของเจ้ามรดก  หลักฐานการเป็นทายาท  และจะต้องนำทายาทที่มีสิทธิรับมรดกทุกคนไปให้ถ้อยคำยินยอม  หรือนำหลักฐานการไม่รับมรดกไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  กรณีทายาทคนใดตายก็ต้องนำหลักฐานการตายไปแสดง  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่รับคำขอแล้วจะประกาศมีกำหนด  ๓๐ 
วัน  หากครบกำหนดประกาศไม่มีทายาทที่มีสิทธิรับมรดกคนใดคัดค้าน 
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็จะจดทะเบียนโอนมรดกให้ไป  อย่างไรก็ดีหากคุณเห็นว่าการรับมรดกดังกล่าวข้างต้นยุ่งยากคุณก็สามารถไปยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอตั้งผู้จัดการมรดกของคุณพ่อ 
เมื่อศาลตั้งผู้ใดเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว 
ผู้จัดการมรดกก็สามารถจดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของคุณพ่อต่อไปได้ 
ทั้งนี้ตามนัยมาตรา  ๘๒  แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน  เมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่จดทะเบียนโอนมรดกให้แก่ทายาทผู้มีสิทธิรับมรดกของคุณพ่อคนใดเรียบร้อยแล้ว 
ผู้นั้นย่อมเป็นเจ้าของที่ดินและบ้านและสามารถนำเอาหลักฐานการเป็นเจ้าของที่ดินและบ้านไปติดต่อนายทะเบียนราษฎร์เพื่อขอเปลี่ยนตัวเจ้าบ้านต่อไปได้  <o:p></o:p>

                   หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติม 
สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร. ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔<o:p></o:p>