คำตอบ   หากลูกเป็นเจ้าของที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายแล้ว  ย่อมมีสิทธิที่จะโอนที่ดินนั้นต่อไปได้  ตาม 
มาตรา  ๑๓๓๖  แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์  โดยต้องนำโฉนดที่ดินและเอกสารที่เกี่ยวข้องไปขอจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินนั้นตั้งอยู่  หากไม่มีโฉนดที่ดินเนื่องจากพ่อ  เก็บไว้ 
พนักงานเจ้าหน้าที่ก็ไม่อาจดำเนินการจดทะเบียนให้ได้  <o:p></o:p>

           หากท่านต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน  โทรศัพท์หมายเลข  ๐ 
๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔<o:p></o:p>