ข้อ ๑. เมื่อผู้ซื้อที่ดินจัดสรรเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงจำหน่ายแล้ว สามารถแบ่งแยกที่ดินแปลงย่อยที่ได้รับอนุญาตออกไปอีกได้ (ทั้งนี้ ในกรณีที่มีการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน ผู้ซื้อที่ดินจัดสรรแปลงคงเหลือและผู้ซื้อที่ดินจัดสรรแปลงที่ได้แบ่งแยกออกไปภายหลังมีเสียงรวมกันเท่ากับหนึ่งคะแนนเสียงเช่นเดียวกับเจ้าของรวม ตามระเบียบคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ว่าด้วยการโอนสาธารณูปโภคให้แก่นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหรือนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น และการขออนุมัติดำเนินการเพื่อการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค หรือดำเนินการจดทะเบียนโอนทรัพย์สินให้เป็นสาธารณประโยชน์ พ.ศ. ๒๕๕๙ ข้อ ๙)
ข้อ ๒. และ ๓ 
พระราชบัญญัติการจัดสรรที่ดิน พ.ศ. ๒๕๔๓
“มาตรา ๔ บัญญัติว่า “ผู้จัดสรรที่ดิน” หมายความว่า ผู้ได้รับใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินและให้ความรวมถึงผู้รับโอนใบอนุญาตด้วย
“ผู้ซื้อที่ดินจัดสรร” หมายความว่า ผู้ทำสัญญากับผู้จัดสรรที่ดินเพื่อให้ได้มาซึ่งที่ดินจัดสรร และให้หมายความรวมถึงผู้รับโอนสิทธิในที่ดินคนต่อไปด้วย
มาตรา ๓๒ วรรคแรก บัญญัติว่า ถ้าผู้จัดสรรที่ดินประสงค์จะแก้ไขเปลี่ยนแปลงแผนผังโครงการหรือวิธีการที่ได้รับอนุญาต ให้ผู้จัดสรรที่ดินยื่นคำขอต่อเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาตามแบบที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด พร้อมทั้งแผนผัง โครงการ หรือวิธีการที่จะแก้ไขเปลี่ยนแปลงพร้อมกับหนังสือยินยอมของธนาคารหรือสถาบันการเงินผู้ค้ำประกันเพื่อเสนอให้คณะกรรมการพิจารณา” 
ดังนั้น จากกรณีคำถามผู้ที่จะขออนุญาตแก้ไขเปลี่ยนแปลงแผนผังโครงการ หรือวิธีการจัดสรรที่ดินตามมาตรา ๓๒ จะต้องเป็นผู้จัดสรรที่ดินตามมาตรา ๔ กล่าวคือ ต้องเป็นผู้ที่ได้รับใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดินในการยื่นคำขอแก้ไขเปลี่ยนแปลงแผนผัง โครงการหรือวิธีการจัดสรรที่ดินได้