คำตอบ   กรณีตามคำถามขอเรียนดังนี้<o:p></o:p>

           ๑.)  แบบหนังสือมอบอำนาจให้ทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมหรือกิจการอื่นที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ไม่มีกฎหมายกำหนดแบบไว้แต่อย่างใด  เพียงแต่

กรมที่ดิน ได้กำหนดแบบพิมพ์หนังสือมอบอำนาจขึ้นเพื่อความสะดวกในการให้บริการประชาชนในการระบุข้อความเท่านั้น
ดังนั้น 
หากผู้มอบอำนาจสามารถ

ใช้แบบพิมพ์อื่นที่มีข้อความชัดเจน ครบถ้วนเพียงพอ ให้ทราบว่าเป็นการมอบอำนาจในเรื่องใด ให้ผู้ใดทำอะไร เพียงใด เกี่ยวกับที่ดินแปลงใดหรืออสังหาริมทรัพย์อย่างใด
 ก็เป็นอันใช้ได้เช่นกัน

             ๒.)  กรณีเรื่องคู่สมรสนั้น  แยกเป็น  ๒  กรณี

                      ๒.๑ 
คู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายและมีสัญญาก่อนสมรส  การจัดการทรัพย์สินที่เกี่ยวกับสินสมรส
ย่อมเป็นไปตามสัญญาก่อนสมรสนั้น<o:p></o:p>

                  ๒.๒ 
คู่สมรสที่ชอบด้วยกฎหมายและไม่มีสัญญาก่อนสมรส  การจัดการทรัพย์สินซึ่งเป็นสินสมรสคู่สมรสต้องจัดการร่วมกันหรือได้รับความยินยอมจากอีกฝ่ายหนึ่ง  ดังนั้น 
หากที่ดินตามคำถามได้มาในระหว่างสมรสและเป็นสินสมรสและในการนำนิติกรรมคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งไม่ยินยอม  แต่ถ้าผู้ขอยืนยัน

ให้จดทะเบียน ก็สามารถกระทำได้ 
แต่คู่สมรสที่ไม่ยินยอมก็สามารถไปใช้สิทธิทางศาลเพื่อติดตามทรัพย์สินของตนเองได้<o:p></o:p>

            หากท่านมีความประสงค์จะสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม  สามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน
 กรมที่ดิน  โทร. ๐ ๒๑๔๑ ๕๗๖๓ - ๔                            <o:p></o:p>