เมีเนื้อที่ดินตามฉโนด 1 งาน
กรมที่ดินมารังวัดเมื่อ 25/11/2016 เนื่องจากหลักหมุดหายไป 1 อัน(โดนที่ข้างเคี้ยงกลั่นแล้ง) หลังจากรังวัดเสร็จอีกเดือนต่อมาจึงได้เข้าไปทำการติดตามเรื่อง "ผลรังวัดสอบเขต" ประกอบกับอยากทราบความกว้างความยาวที่ดินอย่างเป็นทางการที่ได้จากกรมที่ดิน พบว่ายังไม่ได้ จึงได้ให้เจ้าหน้าที่วัดจากฉโนดที่ถือไป เจ้าหน้าที่ก็ใจดีวัดให้ แต่ก็ได้แจ้งว่าวัดให้อาจจะคลาดเคลื่อนได้นะ แต่ความคลาดเคลื่อนก็ไม่เกิน 0.5 เมตร สรุปเจ้าหน้าที่วัดได้ความกว้างจากซ้ายไปขวาทั้งด้านหน้า/หลัง 12 เมตร ยาวจากหน้า-หลังซ้ายขวา ข้างละ 38 เมตร ก็ตรงกับที่ในฉโนดพอดีคือในฉโนดที่ดินแสดงเนื้อที่แปลงนี้ 1 งาน (100 ตารางวา) หลายวันต่อมาได้เข้าไปติดต่ออีกครั้งก็ยังไม่ได้อีก ก็ได้เจรจากันคืออยากได้ความกว้างความยาวที่แน่ชัด เจ้าหน้าที่จึงได้เอาข้อมูลที่ได้ทำการรังวัดมาให้ดูพบว่า ได้ความกว้างด้านหน้า 10.41 เมตร ความกว้างด้านหลัง 10.08 เมตร ด้านซ้าย 38.289 เมตร ด้านขวา 38.280 เมตร นั่นเท่ากับว่าที่ดินหายไป 2.941 ตารางวา หรือ 5.82 ตารางเมตร หรือที่ความกว้าง 3X2 เมตร โดยประมาณ ซึ่งหากมองด้วยเนื้อที่แล้วก็ไม่แยอะ แต่ถ้าคุณเป็นตัวเงินก็หลักแสนบาท เบื้องต้นตอนนี้มีจดหมาย"แจ้งผลรังวัดสอบเขต"มาแล้วให้ไปทำการติดต่อภายใน 30 วัน แต่อยากเรียนปรึกษาว่า
1.ถ้าอยากให้ช่วยวัดความกว้างความยาวในฉโนดให้แน่ชัด นอกจาก สนง.สาขาประเวศ เราสามารถให้ สาขาใหญ่หรือสาขาอื่นวัดได้หรือไม่ และติดต่ออย่างไรไม่ค่อยอยากไปเพราะเกรงว่าจะหาว่าเรื่องมากเรื่องแยอะ
2.แล้วถ้าหากความกว้างของที่ดินจริงหลังจากปักหมุดไปแล้ว ไม่ตรงกับที่ดินในโฉนด หรือแปลง่ายๆว่าหายไป ควรทำอย่างไร
หากอ่านแล้วไม่เข้าใจรบกวนติดต่อ 082-6679515 ขอบคุณล่วงหน้าครับ