พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ.2522 แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติอาคารชุด
(ฉบับที่ 4) พ.ศ.2551 มาตรา 37 กำหนดให้
มีคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดประกอบด้วยกรรมการไม่น้อยกว่าสามคนแต่ไม่เกินเก้าคน
ซึ่งแต่งตั้งโดยที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วม ดังนั้น
อาคารชุดทุกแห่งจึงต้องจัดให้มีคณะกรรมการตามที่กฎหมายกำหนด
โดยให้มีอำนาจหน้าที่ในการควบคุมจัดการนิติบุคคลอาคารชุด