เบื้องต้นขอให้แจ้งสถานที่ตั้งของแปลงที่ดินที่ชัดเจน และตรวจสอบกับสำนักงานที่ดินท้องที่ซึ่งที่ดินตั้งอยู่ก่อนว่า ที่ดินแปลงดังกล่าวเป็นที่ดินประเภทใด สามารถออกเอกสารสิทธิตามประมวลกฎหมายที่ดินได้หรือไม่ อย่างไร พร้อมขอคำแนะนำแนวทางในการดำเนินการที่ถูกต้องต่อไป