คำตอบ  ๑.  กรณีผู้ซื้อและผู้ขายได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายหรือสัญญาวางมัดจำกันไว้   ให้นำไปแสดงต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เพื่อประกอบการสอบสวนด้วย
<o:p></o:p>

          ๒. 
ในการยื่นคำขอจดทะเบียนขายที่ดิน 
ทั้งผู้ขายและผู้ซื้อต้องไปยื่นคำขอจดทะเบียนขายต่อพนักงานเจ้าหน้าที่  ณ 
สำนักงานที่ดิน  กรณีผู้ขายไม่สามารถไปดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนขายก็สามารถทำหนังสือมอบอำนาจให้ผู้อื่น
(หรือผู้ซื้อ)  ไปดำเนินการแทนได้  โดยดูตัวอย่างการเขียนหนังสือมอบอำนาจประเภทขาย  และดาวน์โหลดแบบฟอร์มหนังสือมอบอำนาจได้จากเว็บไซต์กรมที่ดิน  เลือกแบบฟอร์มดาวน์โหลด  เลือกแบบฟอร์มต่าง ๆ  แบบ 
ท.ด. ๒๑  สำหรับโฉนดที่ดิน  และแบบ 
ท.อ. ๔ 
สำหรับหนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส. ๓. น.ส. ๓ ก. และ น.ส. ๓ ข.)  พร้อมทั้งมอบต้นฉบับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินฉบับเจ้าของที่ดิน  ภาพถ่ายบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านที่ผู้มอบอำนาจได้ลงนามรับรองสำเนาถูกต้อง  พร้อมวัน 
เดือน  ปี  กำกับไว้ 
กรณีที่ดินเป็นสินสมรสต้องแสดงหนังสือยินยอมของคู่สมรส  ส่วนผู้รับมอบอำนาจต้องแสดงต้นฉบับบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน
<o:p></o:p>

          ๓. 
กรณีบัตรประจำตัวประชาชนหมดอายุ 
ก็ควรไปติดต่อขอทำบัตรประชาชนฉบับใหม่เสียก่อน   แล้วจึงได้ดำเนินการยื่นคำขอจดทะเบียนขายที่ดินต่อพนักงานเจ้าหน้าที่<o:p></o:p>

               หากท่านประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมสามารถโทรศัพท์สอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทรศัพท์  ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔   <o:p></o:p>