คำตอบ  การนับระยะเวลาการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์และการมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านตามกฎหมายว่าด้วย  การทะเบียนราษฎร  เพื่อพิจารณาว่าผู้โอนจะเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่  ให้เริ่มนับระยะเวลาตั้งแต่วันที่    จดทะเบียนได้มาจนถึงวันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองในอสังหาริมทรัพย์นั้น  ตัวย่างเช่น  

          ๑. จดทะเบียนรับโอนที่ดินจากการซื้อเมื่อวันที่  ๒๘  พฤษภาคม  ๒๕๓๘  จดทะเบียนขายไปเมื่อวันที่
 ๘  กุมภาพันธ์  ๒๕๔๒ กรณีนี้ถือว่าขายไปภายใน  ๕  ปี  ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ  

          ๒. จดทะเบียนรับโอนที่ดินพร้อมบ้านจากการซื้อเมื่อวันที่  ๘ 
พฤษภาคม  ๒๕๕๘  ผู้ขายย้ายชื่อเข้า   ทะเบียนบ้านหลังที่ขายเมื่อวันที่  ๑๐ 
พฤษภาคม  ๒๕๕๙  จดทะเบียนขายไปเมื่อวันที่  ๑๕  พฤษภาคม  ๒๕๖๐  กรณีนี้ถือว่าขายไปเมื่อพ้น  ๑ 
ปีนับแต่วันที่  ๑๐  พฤษภาคม 
๒๕๖๐ 
ที่ผู้ขายมีชื่อย้ายเข้าอยู่ในทะเบียนบ้าน 
ไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ

          ทั้งนี้  ตามหนังสือกรมสรรพากร  ด่วนที่สุด 
ที่  กค  ๐๘๑๑/๐๐๐๘๑ 
ลงวันที่  ๖  มกราคม 
๒๕๔๒  ข้อ  ๓ 
(๖)  (ก)  และ 
(ข)  เวียนโดยหนังสือกรมที่ดิน  ด่วนที่สุด 
ที่  มท  ๐๗๑๐/ว 
๐๐๙๐๕  ลงวันที่  ๑๑ 
มกราคม  ๒๕๔๒ 

           หากท่านประสงค์จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม 
สามารถสอบถามได้ที่สำนักมาตรฐานการทะเบียนที่ดิน  กรมที่ดิน 
โทร.   ๐  ๒๑๔๑  ๕๗๖๓ - ๔