กรณีตามคำถาม
พื้นที่ส่วนกลางที่อยู่ตรงบริเวณถนนภายในโครงการของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรนั้น
ถือว่าเป็นที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคที่มีไว้ใช้เพื่อประโยชน์ร่วมกันของสมาชิกของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
และจัดว่าเป็นทรัพย์สินของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ดังนั้น
นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรในฐานะผู้แทนของเจ้าของกรรมสิทธิ์ในบริเวณพื้นที่ดังกล่าว
จึงสามารถดำเนินคดีกับผู้ที่เข้ามาบุกรุกใช้พื้นที่เพื่อประโยชน์ส่วนตนได้ทั้งทางแพ่งและอาญา